Bucaramanga, la Ciudad Bonita de Colombia
Bucaramanga en cifras
$328.924.604
Precio promedio venta
$3.818.497
Precio promedio m2
3
Estrato
El paisaje urbano de la capital santandereana está acompañado por grandes edificaciones. Estos imponentes proyectos han ayudado a posicionar a la ciudad en materia de infraestructura avanzada.
En 2020, Bucaramanga y su área metropolitana comercializaron 5.026 unidades de vivienda nueva por 1,05 billones de pesos. De acuerdo con información de Galería Inmobiliaria, lo anterior representó un incremento en el año del 17%, con respecto a 2019.
Importante considerar que el 83% de las unidades comercializadas en el segmento No VIS, se concentraron en el rango de hasta $450 millones. Así que el mercado inmobiliario en La Ciudad Bonita está ¡moviéndose!
¿Por qué elegir Bucaramanga?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Bucaramanga:
Espacios verdes
Bucaramanga, conocida como la “Ciudad de los Parques”, ofrece múltiples espacios para actividades al aire libre, además de atractivos naturales cercanos como el Parque Nacional del Chicamocha y el Páramo de Santurbán.
Oferta comercial
Cuenta con una variada oferta cultural y gastronómica, con festivales como el Festival Universitario de Música Instrumental UPB y una gastronomía típica que incluye hormigas culonas, cabro y pepitoria
Vías de acceso
Bucaramanga cuenta con vías principales como las carreras 15, 27 y 33, que conectan la ciudad con su área metropolitana, además del Aeropuerto Internacional Palonegro.
Educación
La ciudad se destaca por su amplia oferta de educación superior, con instituciones reconocidas como la Universidad Industrial de Santander y la Universidad de Santander.
Ubicación privilegiada
El Área Metropolitana de Bucaramanga está conformada por la capital santandereana y los municipios de Floridablanca, Girón y Piedecuesta. Bucaramanga está ubicada al nororiente del país, sobre la Cordillera Oriental y a orillas del río de Oro. Se encuentra a 384 km de Bogotá, capital de Colombia.
De acuerdo con datos de la Alcaldía Local, Bucaramanga limita por el Norte con el municipio de Ríonegro; por el Oriente con los municipios de Matanza, Charta y Tona; por el Sur con el municipio de Floridablanca y; por el Occidente con el municipio de Girón.
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Datos que debes conocer
Historia de Bucaramanga
Bucaramanga fue fundada el 22 de diciembre de 1622 en las estribaciones nororientales de la cordillera de los Andes. El español Andrés Páez de Sotomayor y Miguel de Trujillo, ahuyentaron con sus lanceros a los indios guanes, primeros habitantes de la zona.
Aristides Ramos Peñuela, Máster en Historia, explica que el antecedente urbano de Bucaramanga estaba adscrito a la jurisdicción de Pamplona.
“Durante los siglos XIX y XX Bucaramanga se consolidó demográficamente, siendo la ciudad de mayor concentración poblacional del departamento de Santander. Lo anterior se debió a la expansión de su área metropolitana, sustentada en una amplia diversificación económica y por su condición de capital departamental”, apunta el experto.
Barrios principales
La capital del departamento de Santander cuenta con 17 comunas. Según la División Político Urbana de la ciudad, algunos de sus barrios y comunas son:
- Comuna 1 Norte. Está compuesta de barrios como El Rosal, Colorados, Café Madrid y Las Hamacas.
- Comuna 2 Nororiental. Algunos de sus barrios son: Los Ángeles, Villa Helena I y II, José María Córdoba.
- Comuna 3 San Francisco. Dentro de sus barrios se encuentran: Norte Bajo y San Rafael.
- Comuna 16 Lagos del Cacique Barrios. El Tejar y San Expedito.
- Comuna 17 Mutis Barrios. Algunos de sus barrios son: Mutis, Balconcitos, Monterredondo y Héroes.
Arquitectura de Bucaramanga
La Universidad Pontificia Bolivariana señala que el arte colonial, republicano, vanguardista y gótico se encuentran en las edificaciones del área metropolitana de Bucaramanga. Además, esta arquitectura cuenta con altos reconocimientos, como el otorgado en 1963 al municipio de Girón, actualmente: Monumento Nacional de Colombia.
Por su parte, en la comuna 12 Cabecera del llano, se encuentra un sector exclusivo de la meseta de Bucaramanga. La zona está llena de ‘rascacielos’ y de un pasado que todavía evoca la leyenda de la Casa del Diablo.
En Bucaramanga, Ciencuadras Cuadra Todo
El Área Metropolitana de Bucaramanga está conformada por la capital santandereana y los municipios de Floridablanca, Girón y Piedecuesta. Bucaramanga está ubicada al nororiente del país, sobre la Cordillera Oriental y a orillas del río de Oro. Se encuentra a 384 km de Bogotá, capital de Colombia.
De acuerdo con datos de la Alcaldía Local, Bucaramanga limita por el Norte con el municipio de Ríonegro; por el Oriente con los municipios de Matanza, Charta y Tona; por el Sur con el municipio de Floridablanca y; por el Occidente con el municipio de Girón.
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