Tunjuelito: tradición residencial y epicentro del comercio mayorista en el sur
Tunjuelito en cifras
$265.000.000
Precio promedio venta
$3.400.000
Precio promedio m2
2 y 3
Estrato
Tunjuelito es la localidad número 6 de Bogotá y se distingue por ser un sector de contrastes donde la vida de barrio tradicional se mezcla con una intensa actividad económica. Es famosa por albergar barrios emblemáticos como Venecia, un nodo comercial de gran impacto, y por su pasado vinculado a la industria del cuero en sectores como San Benito.
Su evolución urbana ha priorizado la consolidación de viviendas familiares de varios niveles, ideales para el comercio en el primer piso y vivienda en los superiores. El perfil de sus residentes es el de familias trabajadoras y comerciantes que valoran la ubicación central dentro del sur de la ciudad y la excelente oferta de transporte.
¿Por qué elegir Tunjuelito?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Tunjuelito:
Espacios verdes
Tunjuelito se destaca por el Parque Metropolitano El Tunal, uno de los principales espacios recreativos de Bogotá, con canchas, lagos y senderos, además de parques vecinales en sectores como San Benito.
Oferta comercial
Se destaca por su amplia actividad comercial, con sectores como Venecia que ofrecen comercio popular, gastronomía y servicios, además de la cercanía al Centro Comercial Ciudad Tunal.
Vías de acceso
La localidad cuenta con excelente conectividad gracias a vías principales como la Autopista Sur, la Avenida Boyacá, la Avenida Caracas y la Avenida Villavicencio, que facilitan la movilidad hacia diferentes sectores de Bogotá.
Educación
La localidad cuenta con una sólida oferta educativa, con importantes colegios distritales y espacios culturales como la Biblioteca Pública Gabriel García Márquez El Tunal.
Ubicación privilegiada
Tunjuelito se ubica en el sur de Bogotá. Limita al norte con Puente Aranda y Kennedy, al sur con Ciudad Bolívar, al oriente con Rafael Uribe Uribe y al occidente con Kennedy.
Esta posición la convierte en un paso obligado para quienes se desplazan entre el centro de la ciudad y el extremo sur o la salida hacia el departamento del Tolima.
Inmuebles en Tunjuelito
¡Descubre más!
Datos que debes conocer
Datos que debes conocer
La localidad se organiza en 2 UPZ: Tunjuelito y Venecia. Es un sector con una dinámica de seguridad activa, donde los frentes comerciales y residenciales trabajan de la mano con las autoridades. Un dato relevante para inversores es el impacto positivo con las mejoras de conectividad alrededor del Portal Tunal (por ejemplo, sistema TransMiCable), que han dinamizado el valor de los inmuebles circundantes. San Benito, por su parte, es un polo de interés para quienes buscan bodegas o locales industriales vinculados a la manufactura.
Barrios destacados por sector:
- Comercial y vibrante: Venecia, San Vicente Ferrer, Nuevo Muzú.
- Residencial y céntrico: Ciudad Tunal, Tunjuelito (barrio), Abraham Lincoln.
- Industrial y de servicios: San Benito, cercanía a Meissen (sector salud).
Transporte en Tunjuelito
La movilidad es una de las fortalezas de la localidad. Cuenta con el Portal Tunal del sistema TransMilenio, punto de origen de múltiples rutas alimentadoras y del sistema TransMiCable hacía Ciudad Bolívar. Además, las estaciones de la Troncal Caracas y la Troncal Autopista Sur (como Venecia y General Santander) brindan una cobertura masiva eficiente. El flujo de buses del SITP y las rutas tradicionales sobre la Avenida Boyacá complementan la oferta de transporte para sus habitantes.
En Tunjuelito, Ciencuadras cuadra todo
Encuentra el inmueble que mejor se adapta a tus necesidades en Tunjuelito. Ya sea una casa con potencial comercial en Venecia o un apartamento acogedor cerca al Parque El Tunal, en nuestro portal tenemos las opciones que cuadran con tu presupuesto y estilo de vida.
*Leer política de tratamiento de datos personales. Si aceptas, envía el formulario con tus datos.
| ¿Qué tan útil le pareció este contenido? | |||||
|
Tunjuelito en el mapa
Inmuebles en Tunjuelito
