¿Quieres cambiar de casa este año o estás buscando un inmueble para vacacionar?🏡 Mientras estás pensando en encontrar el espacio ideal para hacer realidad muchos de tus proyectos, hay personas inescrupulosas que buscan cometer fraudes con bienes ajenos.😭
Y es que este tipo de estafas son más frecuentes de lo que te imaginas. ❎Algunas de las más comunes son: robo de información personal y confidencial, anuncios sospechosos, falso dueño de la propiedad, estafas extranjeras, entre otros.
En entrevista con Ciencuadras, Yolanda Tarquino, gerente y propietaria de Bolsa Inmobiliaria del Tolima, empresa dedicada a los arrendamientos y a la gerencia de proyectos desde hace 20 años, nos compartió un caso de suplantación que recientemente se presentó con su inmobiliaria.⬇️
Hemos recibido llamadas de personas que dicen que acababan de hablar con el área comercial de nuestra empresa, con el objetivo de separar una finca campestre. 🌲La verdad, nosotros quedamos muy sorprendidos, pues tampoco tenemos fincas campestres para arrendar para esta temporada.
Nos envían todas los supuestos soportes: contratos de arrendamiento y nuestra Cámara de Comercio con datos (correo electrónico y teléfonos) falsos, mi cédula adulterada… ❌Todo lo falsificaron para generar confianza a las personas que les estaban pidiendo información.
Ellos les dicen a los interesados que consignen el dinero 💰a una cuenta de Bancolombia a través de un corresponsal bancario o en el Éxito, pues de esta manera no te sale a quién le estás consignando por lo que las personas creen que le están pagando a Bolsa Inmobiliaria del Tolima.
No investigar ni informarse bien antes de separar el inmueble. Las personas se entusiasman porque ven unas fincas muy bonitas y además muy baratas. 😔Eso le llama la atención a la gente y para que no se la quiten van consignando sin corroborar la información.
Dirigirse directamente a la inmobiliaria, revisar bien la página oficial para verificar la dirección, los teléfonos y por supuesto, llamar. Es importante no hacer transacciones vía Whatsapp ❎porque todas las inmobiliarias tenemos un establecimiento comercial donde fácilmente nos pueden ubicar. Por otro lado, y por el tema de la DIAN, nosotros enviamos una factura electrónica para que cancelen, no les decimos: “vayan, consignen y ya”.
Cuando se trate de arrendar un apartamento o una casa por un tiempo más largo, lo más importante es revisar el certificado de tradición y libertad, analizar los codeudores🧐 y hacerlo a través de una inmobiliaria que le garantiza tanto a los arrendatarios como a los propietarios el cumplimento de sus derechos.
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Ya sea que vayas a rentar una casa a las afueras de la ciudad porque sigues en home office (y hasta nuevo aviso) o que desees un inmueble más amplio, y sumadas a las recomendaciones de Yolanda Tarquino, te compartimos estas medidas de seguridad para evitar caer en fraudes y estafas.✅🏡
Ahora que sabes cómo evitar y detectar posibles fraudes, te invitamos a poner estos tips en práctica. Ciencuadras, cuadra todo💙
Publicado originalmente en diciembre de 2020.
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