Casa en venta, Los martires

1ER PISO 1. 1 Local Comercial con vitrina a la calle = negocio propio o arrendar 2. 2 Apartamentos completos pa’ arrendar YA 2DO PISO 3. 1 Apartamento terminado listo pa’ vivir o rentar 4. 1 Apartamento en obra gris = lo terminas a tu gusto y lo valorizas TOTAL: 1 LOCAL + 4 APARTAMENTOS = Renta fija mensual desde el día 1 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA MINA DE ORO? 1. UBICACIÓN TOP: Los Mártires Cra 3 = zona comercial + residencial. Cerca al centro, hospitales, colegios y zona de marqueterías Flujo de gente todo el día 2. RENTA INMEDIATA: Con 3 aptos + 1 local arrendados recuperas la inversión rápido. El 4to apto lo terminas y duplicas ingreso 3. LOTAZO: 261m² de lote + 347m² construidos = espacio pa’ crecer. Ideal pa’ renta, consultorios, oficinas, colegio, etc 4. OBRA GRIS: Tú decides acabados y le subes el valor. Casa con potencial de valorización brutal 5. ACCESO: Cra 3 conecta centro con sur. Zona de mucho movimiento comercial 6. USO MIXTO: Vive en 1 apto y renta los demás. O renta todo y vives de la renta EL NEGOCIO CLARO - 5 unidades en una sola escritura - Barrio Los Mártires = valorización fija por ser sector tradicional y comercial - 347m² construidos por $950 millones = $2.737.000 m² está por debajo del comercial en la zona Ideal para: Inversionistas, familias grandes, negocio familiar con vivienda arriba ¡ESTA OPORTUNIDAD NO DURA!