Local en arriendo, Estadio

**✨ Local Comercial en Arriendo – Estadio (Estrato 5) – ¡Oportunidad para Emprendedores! ✨**     **¡Ubicación privilegiada en el corazón de El Estadio!** Este **encantador local de 20m²**, en un sector de alto flujo y plusvalía, es ideal para tu negocio, oficina o proyecto creativo.     ### ? **Características destacadas:**   - **Amplio espacio de 20m²** en **primer piso**, perfecto para alto tráfico y visibilidad.   - **1 baño** completo, brindando comodidad para clientes y empleados.   - **Servicios de agua y energía compartidos** (incluidos en el canon de arriendo).   - **Estrato 5**, en una zona comercial dinámica y bien valorizada.   - Excelente **iluminación natural** y distribución versátil.     ### ? **Ubicación estratégica:**   - **Zona El Estadio**, cerca de **restaurantes, oficinas, universidades y transporte público**.   - Ideal para **cafés, tiendas de ropa, consultorios, salones de belleza, coworking o showrooms**.     ### ? **¡Perfecto para:**   - Emprendedores que buscan **un local accesible en un sector exclusivo**.   - Negocios que desean **crecer en una zona de alto potencial comercial**.     **? ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.**     ? *Invierte en un local con proyección y visibilidad en una de las mejores zonas de Medellín.*