Invertir en la sección de remates y ofertas de Ciencuadras te permite adquirir propiedades con descuentos de hasta el 30% sobre el valor de mercado, ideales para remodelar y revender con alto margen o generar ingresos por arriendo (renting). Con más de 800 inmuebles disponibles desde $14 millones, puedes realizar ofertas por debajo del precio publicado, evaluar la propiedad digitalmente con tours 3D y financiar hasta un 80% con leasing o crédito hipotecario.
Descubre cómo aprovechar la única plataforma en Colombia con subastas inmobiliarias permanentes para rentabilizar tu inversión de forma segura.
¿Sabías que somos el único portal inmobiliario del país que cuenta con una sesión de remates permanente? Actualmente, hay más de 800 inmuebles disponibles en diferentes categorías (ver Cuadro): 53% en vivienda residencial; desde apartaestudios hasta fincas y un 47% en espacios comerciales como locales y edificios.
Según Paola Suárez, nuestra Vicepresidente de la Línea de Negocios y Comercial, los inmuebles de alto valor resultan atractivos para inversionistas porque se tornan una oportunidad única con valores por debajo del mercado. “Esto le permite a los clientes comprar, invertir un monto mínimo en remodelación y salir a revender con márgenes de ganancia muy interesantes”.
Otra posibilidad es acudir al modelo renting asegurando un ingreso mensual y ganándose la valorización en el mediano plazo. “Poder adquirir un inmueble en un lugar privilegiado, a precios diferenciales, hace que el cliente sea acreedor de una oportunidad de compra ganadora”, confirma Suárez.
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“Tenemos parqueaderos desde 14 millones de pesos hasta propiedades comerciales superiores a los 5.000 millones por lo que contamos con inventario para todo tipo de inversionistas”, comentó la funcionaria.
Entre las características de los inmuebles, estos cuentan con un área promedio de 85 hasta 315 metros cuadrados. Para el tipo de inmueble casa hay áreas desde 175 hasta 1.700 metros cuadrados, fincas desde 297 hasta 1250, oficinas de 100 a 1.200, lotes de 200 a 9.500 y en inmuebles comerciales desde 175 hasta 3.000.
| Tipo Inmueble | Participación |
| Apartamento | 30,53% |
| Local | 20,64% |
| Casa | 12,86% |
| Lote | 11,62% |
| Oficina | 6,43% |
| Bodega | 4,08% |
| Depósito | 3,58% |
| Parqueadero | 2,84% |
| Finca | 2,72% |
| Edificio | 2,47% |
Cuadro. Inventario por cada categoría
Como plataforma de Servicios Bolívar, Ciencuadras se posiciona como la única en el mercado colombiano que tiene inmuebles nuevos y usados en oferta permanente y en la que los potenciales compradores pueden proponer el precio de los mismos, por debajo de los montos publicados.
Cuando el cliente compra una propiedad en oferta, tiene un descuento que puede utilizar para mejoras de la misma o para gastos de escrituración. “Además, muchos de los inmuebles en temporadas especiales, pueden alcanzar hasta el 30% de descuento sobre el valor publicado”, aclaró Suárez.
Respecto del financiamiento, los clientes pueden usar los simuladores de crédito 💳, capacidad de endeudamiento, de gastos notariales y, además, pueden acceder a una simulación en línea de las tasas y condiciones de pago con tasas preferenciales.
Por último, desde ciencuadras.com, los usuarios o inversionistas pueden acceder a un proceso de aprobación del crédito digital o acompañamiento con los ejecutivos de la plataforma y con estos recursos aprobados en línea aprovechar para hacer su mejor oferta. “Estos recursos pueden ir desde el 70% crédito hipotecario hasta el 80% en modalidad leasing, según la necesidad del cliente y su solicitud de endeudamiento”, aclaró Suarez.
En Ciencuadras somos el único portal inmobiliario de Colombia con una sección permanente de ofertas[cite: 1]. Aquí encuentras inmuebles con precios por debajo del valor de mercado[cite: 1] y descuentos de hasta el 30% en temporadas especiales[cite: 1]. Esto te permite adquirir propiedades diferenciales para remodelar y revender con excelentes márgenes de ganancia[cite: 1] o destinarlas al modelo de arriendo para asegurar ingresos mensuales mientras ganas valorización a mediano plazo[cite: 1].
Contamos con un inventario disponible de más de 800 inmuebles[cite: 1]. El 53% corresponde a vivienda residencial (apartamentos, casas, apartaestudios y fincas)[cite: 1] y el 47% a espacios comerciales (locales, oficinas, bodegas, lotes, depósitos, edificios y parqueaderos)[cite: 1]. Tenemos opciones para todo tipo de inversionistas, con propiedades que van desde parqueaderos desde 14 millones de pesos hasta inmuebles comerciales que superan los 5.000 millones[cite: 1].
El proceso es súper ágil y transparente:
1. Registras tu propuesta de compra en la página web ciencuadras.com/ofertas[cite: 1].
2. El propietario del inmueble tiene 4 días hábiles para evaluar y aceptar tu oferta[cite: 1].
3. Una vez aceptada, cuentas con 3 días hábiles para iniciar el trámite de separación del inmueble[cite: 1].
4. Finalmente, realizas la firma de la promesa de compraventa, el estudio de títulos correspondiente y la firma de la escritura[cite: 1].
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