Es probable que hayas escuchado a tus conocidos o vecinos hablar del pago que deben realizar de valorización. Entendemos que te puede generar dudas no saber qué es y porqué debes pagarlo. Por está razón, en Ciencuadras queremos contarte todo lo necesario sobre este impuesto.✍
La valorización es independiente del impuesto predial, es una contribución económica que hacen los ciudadanos como pago por una obra o varias y se debe realizar cuando eres propietario de un predio y éste se encuentra cerca de alguna de las obras en planeación.
El pago de valorización que realices financiará las obras viales y de espacio público de la capital. Así, este año se construirán 16 obras en total, el 70 % son aceras, ciclorutas, espacio público y corredores ambientales.
La contribución de la valorización la deberán pagar los propietarios de predios en estratos 4, 5 y 6 que se encuentren dentro de las 3 zonas, donde se están realizando las obras ya estipuladas.
Eje Cedro: va desde la calle 72 hasta la calle 183, y entre el borde oriental de la ciudad hasta la Av. Caracas o Autopista Norte (localidad Usaquén y Chapinero).
Eje Córdoba: va desde la calle 100 hasta la calle 183, y entre la Autopista Norte y la Av. Boyacá (localidad Suba).
Eje Zona Industrial: incluye las UPZ Zona Industrial, Puente Aranda y el sector industrial de Montevideo (localidad Puente Aranda y Fontibón).
Los propietarios de predios de estratos 1, 2 y 3 no tendrán que pagar la valorización. Tampoco predios gubernamentales, iglesias, parqueaderos y depósitos residenciales, predios de la Cruz Roja, entre otros de carácter público.
Pero ten en cuenta que debes pagar la valorización si eres dueño de 2 o más predios de estrato 3 o si tus predios estrato 3 son avaluados en $500 millones o más.
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Este valor depende de la distancia a la que se encuentra el predio de la obra pública. Además, del avalúo catastral de cada predio:
Ten presente que si no realizas el pago de la valorización no podrás realizar ninguna transacción con el predio, puesto que necesitarás el paz y salvo para hacerlo. Esperamos que esta información haya sido útil para ti. No olvides que en Ciencuadras, tenemos espacios que llenan tu vida.
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como hago para saber si estoy debiendo algo sobrevalorización. gracias
Hola, William. Puedes consultar el estado de tu cuenta de valorización vía internet, en canales telefónicos o presenciales. Aquí te compartimos toda la info. ??