Guía de barrio Popular: Medellín
Popular en cifras
$727.500.000
Precio promedio venta
$7.223.843
Precio promedio m2
6
Estrato
Popular es un barrio predominantemente residencial, que por su formación espontánea se caracteriza principalmente por estar compuesto de viviendas de 1 a 3 pisos. Un barrio que carece de estructura económica plenamente desarrollada, su comercio y servicios complementarios a la vivienda, se presentan especialmente por los principales corredores viales.
Predomina, como decíamos anteriormente, el estrato 2, el 75.4% de las viviendas, seguida por un 24.6% que está en el estrato 1.
El costo de vivienda en el barrio Popular, en cuanto a compra de apartamentos usados, oscila entre los $70.000.000 y $410.00.000. En cuanto a arriendo, se pueden encontrar viviendas a partir de $750.000.000.
¿Por qué elegir Popular?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Popular:
Espacios verdes
Popular ofrece espacios comunitarios vibrantes como el Parque Biblioteca Santo Domingo Savio y zonas recreativas que brindan áreas verdes, miradores y lugares ideales para el encuentro, la cultura y el disfrute al aire libre, fortaleciendo la vida comunitaria.
Oferta comercial
Popular tiene un comercio local dinámico, con tiendas, mercados, servicios y negocios de barrio que cubren las necesidades diarias de los habitantes, aportando vitalidad económica y cercanía en la oferta comercial.
Vías de acceso
El barrio cuenta con excelente conexión gracias al Metrocable Línea K, que integra directamente con el Metro de Medellín, facilitando una movilidad rápida y accesible. Además, sus vías internas permiten desplazamientos ágiles dentro del sector.
Educación
El sector dispone de instituciones educativas y espacios de aprendizaje como el Parque Biblioteca Santo Domingo y el Centro del Valle del Software, que impulsan la formación, la cultura y oportunidades para niños, jóvenes y adultos.
Ubicación privilegiada
El barrio Popular se encuentra ubicado en la zona nororiental de Medellín. Por tratarse de una comuna que inicialmente no estuvo planificada, se caracteriza por contar con una infraestructura vial laberíntica y desordenada, como cualquier barrio popular de Medellín. Al norte, limita con el municipio de Bello, por el oriente con el corregimiento de Santa Elena hasta donde se puede llegar gracias a la conexión de la Línea L del cable Arví; entre tanto, por el sur limita con Manrique y por el occidente con la Comuna Santa Cruz.
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Datos que debes conocer
Popular, un lugar con historia. Un barrio de resiliencia
En la década de los años 60 se comenzó a poblar un sector que no estaba en la planeación de la ciudad, por lo menos hasta ese entonces, sin embargo, hoy es uno de los barrios más conocidos de Medellín, con cerca de 160 mil habitantes y hasta donde llegan a diario decenas de turistas, locales e internacionales.
Se dice que al barrio Popular de Medellín, Comuna 1, la comenzaron a poblar familias enteras que huían por aquel entonces de la violencia que llegó con la muerte de Jorge Eliecer Gaitán (9 de abril de 1948). Una montaña más desde donde se podía ver gran parte del norte del Área Metropolitana.
Con estas familias, llegaría después la iglesia del barrio, el centro de salud y sus primeras vías, hasta la llegada del Parque Biblioteca España, actualmente en reconstrucción, y la Línea K del Metro de Medellín, también conocido como Metrocable de Santo Domingo Savio.
El Metrocable, se instala en la Comuna 1 de Medellín para transformar la cara, brindar otras alternativas de transporte y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Este medio de transporte, llega con el Plan de Ordenamiento Territorial de 1999, inicia su construcción en 2002 y se inaugura en 2004.
Los primeros barrios que poblaron a la Comuna 1, estuvieron los barrios Moscú, Granizal, Villa Guadalupe y San Pablo… Hoy la constituyen alrededor de 12 barrios, aunque no reconocidos territorialmente, se dice que son alrededor de unos 20.
El emprendimiento, el comercio de microempresas y famiempresas, son las iniciativas que predominan en el sector. Lo que habla mucho de las ganas de salir adelante de sus familias.
Este barrio popular, como su mismo nombre lo indica, es de estrato mayormente 1 y 2, es primordialmente residencial y se ha convertido en un lugar donde el estigma de ser un barrio peligroso de Medellín, cambió a ser un barrio donde “la vida nos sorprende a carcajadas de esperanza y optimismo todos los días, incluso en los más difíciles”, como expresan quienes viven y trabajan allí.
¿Por qué vivir en el barrio Popular?
Estas son las ventajas de vivir en Popular:
- Metrocable de Santo Domingo Savio: Aunque actualmente se encuentra en reconstrucción, el Parque Biblioteca España, ubicado en el barrio de Santo Domingo Savio, se convirtió en uno de los sitios más visitados de la ciudad y contó con recursos de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo.
- Cancha sintética de Granizal: Uno de los referentes turísticos del barrio Granizal, para el esparcimiento de la comunidad. Cuenta con el apoyo del INDER Medellín y entre sus atractivos están 3 canchas sintéticas de fútbol y senderos peatonales.
- Mirador Santo Domingo UVA: Este espacio cuenta con plazoletas, pantalla de agua, senderos y un mirador desde donde se puede apreciar la ciudad de Medellín y el municipio de Bello.
- Línea K (Metro de Medellín): Tal vez uno de los mayores atractivos de la Comuna 1, también conocida como Metrocable de Santo Domingo Savio, es una línea de teleférico utilizada como sistema de transporte masivo de mediana capacidad. Cuenta con cuatro estaciones y conecta las comunas de Castilla, Santa Cruz y la comuna de Popular.
Transporte
Este sistema de “cable aéreo”, cuenta con 90 cabinas tiradas por cable y tres estaciones. También existen otras rutas de buses, sin embargo, el metrocable del Metro de Medellín es la forma más rápida y fácil de llegar hasta este barrio de zona nororiental de Medellín.
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