Manrique es un barrio que ha evolucionado desde sus inicios rurales en el siglo XIX hasta convertirse en un vibrante y diverso centro urbano en la actualidad. Su historia refleja el crecimiento y la transformación de la ciudad de Medellín a lo largo de los años. Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Manrique, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
– Apartamentos en venta 110 inmuebles
– Casas en venta 39 inmuebles
– Locales en venta 2 inmuebles
– Apartamentos en arriendo 45 inmuebles
– Casas en arriendo 13 inmuebles
– Locales en arriendo 33 inmuebles
Para situarse en los orígenes de la historia de Manrique, hay que viajar hasta el año 1940, fecha en la cual el sector inició su urbanización con un modelo poco homogéneo, de asentamientos espontáneos que poco a poco le fueron dando forma a lo que hoy es el barrio.
El desarrollo de Manrique se vivió paralelo a la industrialización en Medellín, fenómeno que coincidió con la migración de nuevos habitantes a la capital antioqueña, en busca de nuevas oportunidades y una mejor calidad de vida.
Fuente: Alcaldía de Medellín
Manrique está ubicado en la zona nororiental de Medellín, y tiene como vía principal la reconocida carrera 45, o Avenida Carlos Gardel, la cual comprende más de 20 cuadras lineales, situadas entre las calles 66 y 86
El sector limita con otras importantes zonas de la Ciudad de la Eterna Primavera como Aranjuez, Villa Hermosa y La Candelaria.
Manrique es un sector que se ha desarrollado entre lo residencial y lo comercial, con viviendas para toda clase de necesidades y poder adquisitivo; en la zona confluyen edificios de apartamentos, casas y locales comerciales, brindando un amplio atractivo inmobiliario para la inversión o la adquisición de vivienda propia.
A nivel residencial el metro cuadrado en Manrique oscila entre los $2 millones y los $7 millones de pesos. (Estos precios dependen de la antigüedad, el tipo de inmueble y la ubicación de este). Actualmente, la oferta inmobiliaria en el sector es variada, con opciones de apartamentos nuevos y usados, de diferentes áreas y rangos de precios que se adaptan a familias de estratos 1, 2, 3 y 4.
En Manrique predominan los estratos 1, 2, 3. La zona continúa desarrollándose y adquiriendo un interesante atractivo inmobiliario, principalmente en la zona de Versalles y el Raizal.
Si estás pensando en comprar apartamento en Manrique los precios oscilan entre los $100 y los $800 millones de pesos. Si por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los apartamentos en arriendo en Manrique oscilan entre $700 mil y $3 millones de pesos.
Comercio, desarrollo y un legado histórico que gira alrededor del tango. Estas son las ventajas de vivir en Manrique:
El desarrollo y crecimiento de Manrique están en sintonía con las necesidades laborales actuales, lo que ha desencadenado que el barrio actualmente albergue espacios de trabajo compartido cómodos, inspiradores y con servicios que hacen la diferencia. Estas con algunas de las mejores opciones de coworking en la zona:
Uno de los motores de inteligencia artificial más reconocidos de la actualidad también tiene su propia opinión acerca de este reconocido barrio de la ciudad de Medellín. Esto es lo que nos dice Chat GPT acerca de Manrique:
Manrique es un barrio de Medellín que ha experimentado diversos cambios a lo largo de los años. Es un área residencial que históricamente ha tenido una reputación mixta en términos de seguridad y desarrollo. El sector es reconocido por su diversidad, albergando a residentes de diferentes estratos socioeconómicos. Esto ha contribuido a una mezcla de viviendas y tipos de negocios en la zona.
En los últimos años, Manrique ha experimentado cierto desarrollo urbano y mejoras en la infraestructura, lo que ha mejorado la calidad de vida de sus residentes.
El sistema Metroplús se ha convertido en el principal medio masivo de transporte de los habitantes de Manrique, los cuales acceden a este por medio de 4 estaciones, una de ellas la Estación Gardel, la cual tiene rutas que conectan el nororiente con el occidente de Medellín.
Ya que conoces todos los beneficios y ventajas de vivir en el barrio Manrique ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio soñado. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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