Si entre tus planes está comprar un inmueble para vivir o por inversión en el barrio San Gabriel, en Ciencuadras tenemos las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Datos tomados de bogota.gov.co
En antiguos terrenos rurales de siembra de trigo surgió en el barrio San Gabriel alrededor de 1950. El sector desde sus inicios tuvo una tradición católica ligada a su nombre en honor al arcángel bíblico.
La construcción del sector se hizo de manera autogestionada y el barrio se desarrolló gracias al trabajo y la unión de la comunidad con una arquitectura propia de la época en la que las casas de dos plantas en ladrillo eran el común denominador.
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San Gabriel está situado en la localidad de Puente Aranda, de norte a sur entre las calles 4D y 3, y de oriente a occidente entre las carreras 53f y 56.
El sector limita con importantes barrios de la zona como el Galán, la Pradera y San Rafael.
San Gabriel es un barrio tradicional con un paisaje arquitectónico clásico de la segunda mitad del siglo XX en Bogotá, con casas en ladrillo de 2 plantas y un espacio de terraza. El barrio a pesar de su carácter residencial tiene una dinámica comercial en su interior, la cual se desarrolla en los primeros pisos de algunas viviendas que tienen un uso mixto.
San Gabriel tiene un valor catastral de *0.3 billones de pesos, un total de *923 predios y más de *251.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en San Gabriel a nivel residencial tiene un valor promedio de $3 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de casas con más de 30 años de antigüedad.
Los inmuebles ubicados en San Gabriel pertenecen al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 14,9%.
Si entre tus planes está comprar casa en San Gabriel los precios oscilan entre $500 y $900 millones de pesos.
Un barrio que cuenta con una excelente ubicación dentro de la localidad de Puente Aranda. Estas son las ventajas y beneficios de vivir en San Gabriel
San Gabriel cuenta con una amplia oferta de transporte, a la cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de corredores viales como la carrera 50, la calle 3ra, y la Avenida Las Américas con el Sistema Transmilenio.
Al interior y en los alrededores del sector se distribuyen 8 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la calle 3ra.
Un barrio bien ubicado con una interesante dinámica comercial y residencial. Estas son algunas de las actividades para hacer en el barrio San Gabriel.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio San Gabriel, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Conócelos aquí!
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