Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Villemar, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
Cifras obtenidas de bogota.gov.co
El barrio Villemar, ubicado en la Localidad de Fontibón, surgió a mediados del siglo XX, iniciando su urbanización con amplias casas que fueron absorbiendo el lago que fue, durante mucho tiempo, el dueño de los terrenos del sector.
El curioso nombre Villemar surge a raíz de una de las familias hacendadas más importantes de la zona, los Villegas Martínez, quienes fueron parcelando sus terrenos para darle paso al nuevo barrio que actualmente es la puerta de entrada a Fontibón.
Villemar está ubicado de norte a sur entre entre las calles 22 y 17, y de oriente a occidente entre las carreras 96ª y 97.
El sector limita con importantes barrios de la zona como Capellanía, Hayuelos, Fontibón Centro y la Giralda.
Villemar es un barrio de arquitectura tradicional, con inmuebles propios del siglo XX en Bogotá. Con el tiempo el sector dentro de su evolución se ha transformado, teniendo un importante atractivo comercial y siendo, en la actualidad, foco para constructores que están aportando al crecimiento vertical de la zona.
El sector tiene un valor catastral de *0,7 billones de pesos, un total de *3656 predios y más de *430.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de IDECA
A nivel residencial, el metro cuadrado en Villemar tiene un valor promedio de $4.5 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de casas para edificar y apartamentos nuevos y usados.
Los inmuebles ubicados en el barrio Villemar pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 16,2%.
Si estás buscando apartamentos en venta en Villemar los precios oscilan entre los $130 y los $400 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los apartamentos en arriendo en Villemar tienen un valor promedio de $1.3 millones de pesos.
Un ambiente residencial con buena ubicación y un amplio comercio. Estas son las ventajas y beneficios de vivir en uno de los barrios más atractivos de Fontibón.
Villemar cuenta con diferentes opciones de transporte público; el sector limita con la Avenida del Ferrocarril, y la calle 17, en donde el SITP cuenta con 30 paraderos con diferentes rutas hacia todas las zonas de Bogotá.
En su interior, la Alhambra cuenta con 26 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la calle 116 y la carrera 55.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Villemar, uno de los más apetecidos para residir en la localidad de Fontibón, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor, más amplia y variada oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
Haz clic a continuación para recibir asesoría inmobiliaria
