Capellanía, un barrio ideal para vivir al occidente de Bogotá

Capellanía es uno de los barrios más atractivos para vivir en la zona occidental de la ciudad de Bogotá. El barrio se ha posicionado gracias a su ambiente residencial, zonas verdes y cercanía a zonas comerciales importantes de la zona.

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Cifras de inmuebles en Capellanía

Apartamentos usados en venta 23 inmuebles

Casas usadas en venta 14 inmuebles

Apartamentos en arriendo 4 inmuebles

Casas en arriendo 2 inmuebles

*13 colegios

*7 parques

*26 paraderos del SITP

*Cifras tomadas de bogota.gov.co

Propiedades disponibles en Capellanía

Capellanía, un barrio seguro y tranquilo al occidente de Bogotá

La historia del barrio Capellanía, ubicado en la Localidad de Fontibón, se remonta a 1972, año en el que se reglamenta su construcción a través de la constructora Industrias y Créditos, gerenciada por Julio Carrizosa.

El proyecto Capellanía inició su urbanización con 2 etapas de 376 casas de dos pisos. En 1975 llegaron los primeros habitantes del barrio, los cuales, a través de la organización y el trabajo en comunidad, han desarrollado el barrio supliendo todas las necesidades de sus habitantes.

Ubicación

Capellanía está ubicado de norte a sur entre la Avenida La Esperanza y la Avenida El Ferrocarril, y entre la Avenida Ciudad de Cali y la carrera 94.

El barrio limita con importantes barrios de la zona como Hayuelos, Modelia y Villemar.

Atractivo inmobiliario en Capellanía

Capellanía es un barrio que mezcla un paisaje arquitectónico con amplias casas de 2 plantas y apartamentos en conjuntos residenciales.

El sector tiene un valor catastral de *0,1 billones de pesos, un total de *4117 predios y más de *213.000 mts² de área construida.

A nivel residencial, el metro cuadrado en Capellanía tiene un valor promedio de $4 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de casas y apartamentos usados; las primeras cuentan con 2 plantas y garaje cubierto, y los segundos se caracterizan por tener un área promedio de 60 m² y están ubicados dentro de conjuntos residenciales.

Los inmuebles ubicados en el barrio Capellanía pertenecen a los estratos 3 y 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 16,4%.

Si estás buscando apartamentos en venta en Capellanía los precios oscilan entre los $250 y los $350 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los apartamentos en arriendo en Capellanía tienen un valor promedio de $1.5 millones de pesos.

¿Por qué vivir en Capellanía?

Tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación. Estas son las ventajas y beneficios de vivir en el barrio Capellanía:

Capellanía es un barrio residencial que cuenta con varias zonas verdes para el esparcimiento de sus habitantes; el sector cuenta con 12 parques equipados para la diversión infantil y la práctica deportiva.

Capellanía mezcla la residencialidad con un ambiente comercial desarrollado; el sector cuenta con negocios como panaderías, papelerías, restaurantes y minimercados. Además, dentro de la zona se sitúa el Centro Comercial Hayuelos.

Capellanía es un sector de fácil acceso; la Avenida del Ferrocarril es la vía que conecta al sector con La Avenida Ciudad de Cali, la Avenida La Esperanza y la Avenida Boyacá.

En materia de educación, Capellanía cuenta con 13 instituciones entre las cuales se destacan el Gimnasio Camelot, el Colegio San Gabriel, y el Gimnasio San Bartolomé.

Los mejores lugares para hacer coworking en Capellanía:

Por su ubicación, Capellanía actualmente es un punto estratégico de la zona de Hayuelos y está viviendo el auge de los espacios de coworking en Bogotá. Estos son los mejores lugares para la productividad en lugares de trabajo compartido dentro del sector:

Centro Comercial Hayuelos: “El epicentro comercial más integral de la zona presenta su zona de coworking con, áreas especialmente designadas para llevar a cabo actividades de coworking, facilitando a los usuarios el acceso a servicios de internet y suministro eléctrico para conectar diversos dispositivos electrónicos. Vale la pena destacar que este espacio de coworking está completamente exento de costos y está sujeto a disponibilidad. No obstante, es importante resaltar que, de lunes a viernes, se puede acceder a él sin tener que enfrentar esperas prolongadas, brindando así una experiencia más eficiente y accesible para aquellos que buscan un entorno colaborativo y conectado.

Centro Empresarial Central Point: Situado a pocos minutos de Capellanía, este innovador complejo empresarial, que incluye establecimientos comerciales y el distinguido hotel Hampton by Hilton, se presenta como un enclave estratégicamente diseñado para la realización de eventos y convenciones empresariales. Este lugar se distingue por su impresionante Centro de Convenciones, compuesto por tres auditorios y siete salas de juntas, equipados con todos los servicios esenciales para llevar a cabo eventos de gran envergadura con capacidad para albergar a más de 200 personas. La infraestructura y servicios de vanguardia disponibles en este complejo no solo proporcionan un entorno propicio para la realización de reuniones ejecutivas y eventos corporativos, sino que también elevan la experiencia empresarial a un nivel superior, ofreciendo instalaciones de calidad y atención personalizada para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan realizar eventos exitosos y memorables.

Meridiano 13: Situado al sur del barrio, emerge Meridiano 13, un centro comercial y empresarial que deja una huella positiva en las áreas de Hayuelos y La Felicidad. Este complejo alberga áreas comerciales significativas y ofrece un espacio específicamente destinado para la práctica del coworking en su segundo piso, todo ello sin ningún costo asociado. El lugar está especialmente diseñado para atender las necesidades de trabajadores remotos que buscan un entorno propicio para llevar a cabo reuniones y cumplir con tareas prioritarias, proporcionando escritorios cómodos y facilitando un ambiente colaborativo.

¿Qué opina Chat GPT sobre Capellanía?

Uno de los motores de inteligencia artificial más reconocidos de la actualidad también tiene su propia opinión acerca de este residencial barrio del occidente de Bogotá. Esto dice Chat GPT sobre Capellanía:

El barrio Capellanía está ubicado en la localidad de Fontibón, al occidente de Bogotá. Su construcción se reglamentó en 1972 y es considerado un barrio seguro y tranquilo. Capellanía también es reconocido por uno tener uno de los pulmones de la zona, su humedal de planicie, fluvio-lacustre, ubicado en la zona noroccidental urbana de Bogotá. El humedal Capellanía es el que más ha aumentado en cantidad de especies de aves registradas.

Datos de interés

Transporte en Capellanía

Capellanía cuenta con diferentes opciones de transporte público; el sector limita con la Avenida del Ferrocarril, y la Avenida Ciudad de Cali, en donde el SITP cuenta con 26 paraderos con diferentes rutas hacia todas las zonas de Bogotá.

En Capellanía, Ciencuadras cuadra todo

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