La vivienda rural en Colombia se define por su ubicación en zonas campestres y su vínculo con actividades agropecuarias. Actualmente, el Gobierno Nacional implementa la Política de Vivienda Rural para reducir el déficit habitacional en el campo mediante subsidios familiares en especie, que permiten la construcción o mejora de casas diseñadas según las necesidades del territorio.
Lo que aprenderás en este artículo
Conocerás el panorama actual del campo colombiano y las herramientas legales disponibles para acceder a una vivienda digna en zonas rurales.
Definición y entorno: Qué diferencia a la vivienda rural de la urbana y su relación con la baja densidad poblacional.
Retos de habitabilidad: Las carencias comunes en saneamiento básico, redes eléctricas y materiales de construcción que afectan al sector.
Cifras del sector: El contexto del déficit habitacional en Colombia y las brechas de necesidades básicas frente a las ciudades.
Política de Vivienda Rural: Cómo funciona el derecho a la vivienda digna y los lineamientos del Ministerio de Vivienda.
Subsidios en especie: El proceso para recibir viviendas nuevas o mejoras habitacionales bajo las seis tipologías regionales.
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📊 Nivel: Informativo
🏡 Para: Familias rurales y personas interesadas en el desarrollo del campo
Mucho se habla de arrendar y comprar vivienda en las ciudades principales del país, en zonas metropolitanas, rodeadas de edificios, parques y supermercados. Lo cierto es que existen otras clases de vivienda de las que poco se habla y es de la vivienda rural, pero, ¿Cuáles son los tipos y características de la vivienda rural en Colombia?, desde Ciencuadras te contamos.
¿Qué es una vivienda rural?
Una vivienda rural es aquella que se ubica en una zona campestre, normalmente, lejos de las zonas urbanas y rodeadas de naturaleza.
Son zonas y asentamientos de poca población o comunidades dispersas. Hace referencia al campo, y, en la mayoría de casos, a las labores propias de la agricultura y la ganadería.
“La unidad puede ser una casa, apartamento, cuarto, grupo de cuartos, choza, o cualquier refugio utilizado como lugar de alojamiento de un hogar o una persona”, DANE.
¿Cuáles son las características?
Con base en el estudio Prototipo de Vivienda rural, de la Universidad de la Salle, la vivienda rural en Colombia tiene ciertas características, que evidencian muchas oportunidades de mejora para un aumento en la calidad de vida de quienes las habitan.
Dentro de algunas de las características que menciona el estudio, están:
Viviendas con pisos en tierra y/o arena.
Cubiertas poco apropiadas
Necesidad de mejora en saneamiento básico, como por ejemplo: aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda, solución de manejo de aguas residuales.
En algunos casos, situaciones de hacinamiento
Redes eléctricas internas
Necesidad de cocinas aptas para la preparación de los alimentos
¿Cuál es el contexto en Colombia en materia de vivienda rural?
Cerca del 23% de la población del país reside en el campo. Según el Ministerio de Vivienda, en Colombia, 2.3 millones de hogares rurales se encuentran en situación de déficit de vivienda.
El último estudio del Departamento Nacional de Estadística DANE, indicó que las Necesidades Básicas Insatisfechas de la población rural (30,2%) fueron tres veces más altas que las de la población urbana (9,4%). Incluso, el déficit de vivienda en este sector es cercano al 100% en varios departamentos del país. 🇨🇴
Sobre la Política de la vivienda rural en Colombia
En Colombia, en cabeza del Ministerio de Vivienda, existe la Política de vivienda rural, que busca, precisamente, aumentar la participación de la población rural en la adquisición de viviendas dignas.
La política establece herramientas y lineamientos para hacer efectivo el derecho a la vivienda a los hogares rurales.
Se desarrolló con el objetivo de mejorar aquellas viviendas que se encuentran deterioradas, y a su vez, ofrecer viviendas nuevas para hogares que lo requieran.
A continuación, se describen los requisitos que deben tener los hogares y los territorios para ser beneficiarios de esta política.
La política incluye 6 tipologías de vivienda, acordes a las condiciones de la vida rural. Identificó aquellos departamentos con más déficit de vivienda para que sean beneficiados. En su construcción participaron 943 municipios, 2.320 asociaciones rurales y 12 gremios.
Dentro de los programas que incluye la política está el subsidio familiar, que consiste en otorgar un subsidio para la construcción de vivienda nueva, sea de tipo dispersa o nucleada.
Este es un subsidio en especie, es decir, el hogar beneficiario recibe la vivienda nueva construida. Los requisitos están en la página de Minvivienda, política de vivienda rural.
Es necesario seguir tomando acciones que aumenten y mejoren las condiciones de este sector en Colombia. Ciencuadras, cuadra todo.
Publicado originalmente en mayo de 2022.
ABC de la vivienda rural: Preguntas frecuentes
Es aquella ubicada en zonas campestres o asentamientos de poca población, alejada de los centros urbanos. Se caracteriza por estar rodeada de naturaleza y, generalmente, está vinculada a actividades económicas como la agricultura y la ganadería.
El panorama es retador: cerca de 2.3 millones de hogares rurales en Colombia presentan déficit de vivienda. Según el DANE, las necesidades básicas insatisfechas en el sector rural (30,2%) triplican a las del sector urbano, evidenciando una brecha que el Gobierno busca cerrar.
Es una iniciativa que busca garantizar el derecho a una vivienda digna para los hogares del campo. Se enfoca tanto en mejorar viviendas deterioradas como en construir viviendas nuevas, adaptadas a 6 tipologías diferentes según las condiciones climáticas y geográficas de cada territorio.
A diferencia de otros subsidios, este suele ser en especie. Esto significa que el hogar beneficiario recibe directamente la vivienda nueva construida, ya sea de forma dispersa o nucleada, cumpliendo con los requisitos de la política nacional de vivienda rural.
Según estudios de la Universidad de la Salle, muchas viviendas rurales aún presentan pisos de tierra, cubiertas inapropiadas y falta de saneamiento básico. La mejora de estas condiciones es una prioridad para elevar la calidad de vida y salud de los habitantes del campo.