Con el fin de las fiestas decembrinas 🎄 y el comienzo de un nuevo año, llegan también los incrementos de ley para la gasolina, el transporte público, las matrículas escolares, el arriendo, entre otros 📈. ¿Vives en renta o tienes un inmueble arrendado? ¡Esta noticia te interesa!
De acuerdo a información oficial, el aumento para los arrendamientos de vivienda urbana 🏘️ solo podrá ser máximo del 3,8%; un incremento que impactará a cerca del 34% de la población colombiana; alrededor de 16,3 millones de personas (4,9 millones de hogares) que a la fecha viven en arriendo en el país 🇨🇴.
Es muy sencillo. Si actualmente pagas un millón de pesos de arriendo, el incremento sería de $38.000. Es decir: $1.000.000 + $38.000 = $1’038.000. Es importante que tengas en cuenta que este ajuste aplica siempre y cuando se cumplan 12 meses desde el inicio del contrato 📆 y cada 12 meses después del último incremento.
¿Y el valor de la administración? El monto aumentará de acuerdo con lo establecido por la Asamblea de Copropietarios.
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Si tienes un restaurante, una papelería o una peluquería en arriendo, debes saber que este incremento no aplica para contratos de inmuebles de uso comercial. ¿Y entonces? En estos casos ❓, el aumento se debe acordar entre las partes o de acuerdo a lo que quedó consignado en el contrato de arrendamiento, pues están sujetos al Código de Comercio.
¡Un dato más! El arrendador es libre de aplicar el alza o de abstenerse de hacerlo si prefiere mantener el contrato por más tiempo 🕘.
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