Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en el barrio Alfonso López, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Historia del barrio Alfonso López
En el año 1920 se fundó el barrio Alfonso López de la mano de Moris Gutt, quien inicialmente bautizó el sector como La Constructora.
El barrio sirvió como nuevo hogar para la clase obrera y la naciente clase media que empezaba a migrar del centro de la ciudad con el fenómeno de la expansión de la capital colombiana. La urbanización del barrio Alfonso López tuvo un modelo propio del estilo de amplias casas de dos plantas, común en la localidad de Teusaquillo.
El barrio Alfonso López, ubicado en la localidad de Teusaquillo, está situado de norte a sur entre la calle 53 y la transversal 25A, y de oriente a occidente entre la carrera 24 y la avenida NQS.
El sector limita con importantes barrios de la zona, como La Soledad, Galerías y Palermo, y cuenta con importantes vías de acceso, lo que hace del Alfonso López un espacio de excelente ubicación dentro de Bogotá.
Alfonso López nació como un barrio obrero, urbanizado por constructores judíos que marcaron el mercado inmobiliario de principios del siglo XX en Bogotá. Con el paso del tiempo el sector se consolidó como una zona de clase media, con amplias casas, un ambiente residencial con acceso a espacios comerciales de manera sencilla.
El sector tiene un valor catastral de *0,8 billones de pesos, un total de *3288 predios y más de *380.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en el barrio Alfonso López tiene valores que van desde los $4 millones hasta los $7.5 millones de pesos. (Estos precios varían según la antigüedad del inmueble). Actualmente, la oferta inmobiliaria en el sector está variando gracias a la construcción de nuevos proyectos de torres de apartamentos con áreas desde 22 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio Alfonso López pertenecen a los estratos 3 y 4. El sector durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14,5% en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en Alfonso López los precios oscilan entre los $160 y los $500 millones de pesos. Si por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los apartamentos en arriendo en Alfonso López a nivel residencial tienen un valor promedio de $2 millones de pesos.
Ubicación privilegiada y un gran atractivo inmobiliario.
Estas son las ventajas de vivir en el barrio Alfonso López:
· Uno de los grandes atractivos del barrio es la cercanía con el Estadio el Campín y el Movistar Arena, 2 de los escenarios de entretenimiento más importantes de Bogotá.
Gracias a su excelente ubicación, el barrio Alfonso López cuenta con diversas opciones de transporte hacia todas las zonas de Bogotá; por la Avenida NQS circula el sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de las estaciones El Campín y Universidad Nacional.
El sector cuenta en su interior con 17 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la calle 53 y la carrera 24.
Ya que conoces todos los beneficios y ventajas de vivir en el barrio Alfonso López ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos a tu disposición la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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