Palermo, un barrio con estilo Tudor.

El estilo Tudor ha marcado la historia y la arquitectura de uno de los barrios más tradicionales de la localidad de Teusaquillo. El sector actualmente está viviendo una renovación inmobiliaria con ofertas de vivienda nueva ideales para familias, estudiantes y personas que trabajan en la zona. 

Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en el barrio Palermo, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!

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Cifras de inmuebles en Palermo

– Apartamentos usados en venta 5 inmuebles

Casas usadas en venta 16 inmuebles

Oficinas en venta 4 inmuebles

Apartamentos en arriendo 3 inmuebles

 Casas en arriendo 3 inmuebles

Oficinas en arriendo 3 inmuebles

  *10 colegios

  *4 parques

  *9 paraderos del SITP

*Cifras obtenidas de bogota.gov.co

Propiedades disponibles en Palermo

Palermo, un barrio lleno de historia, cultura y tradición

Alrededor de 1930, a cargo del afamado arquitecto Karl Brunner, inicia la planeación de Palermo; un sector de exclusividad con diagonales que interconectaban el diseño rectangular del barrio, amplias zonas verdes y calles arborizadas.

En sus inicios, Palermo fue un barrio habitado por las élites bogotanas, que, a medida que la ciudad se expandió hacia el norte, fueron abandonando el barrio, dándole paso a nuevos habitantes con menor abolengo, pero con un poder adquisitivo importante.

La arquitectura con la que inició el barrio, y que aún se conserva en algunas casas, estuvo marcada por el estilo Tudor, una especie de arquitectura medieval inglesa, con casas muy amplias y pequeños antejardines.

Ubicación

El barrio Palermo, ubicado en la localidad de Teusaquillo, es un rectángulo localizado en una de las zonas de alto flujo de población flotante en Bogotá; se sitúa de norte a sur entre las calles 49 y 45, y de oriente a occidente entre la Avenida Caracas y la carrera 24.

Palermo limita con importantes barrios de Bogotá, como La Soledad, Galerías y Chapinero, y cuenta con importantes vías de acceso, lo que hace del sector un espacio de extraordinaria ubicación dentro de Bogotá.

Atractivo inmobiliario en Palermo

Palermo nació como un barrio de clase alta, grandes personalidades colombianas como Darío Echandía, Alberto Lleras y Gilberto Alzate Avendaño, habitaron sus manzanas, razón por la cual el sector tuvo un valor añadido en sus inmuebles, que guardaban un estilo medieval inglés, de gran atractivo para la época.

Actualmente los habitantes del barrio son en su mayoría personas de la tercera edad, que tratan de mantener el estilo de Palermo. El sector tiene un valor catastral de *0,9 billones de pesos, un total de *419 predios y más de *345.000 m² de área construida.

*Cifras obtenidas de ideca.gov.co

A nivel residencial el metro cuadrado en Palermo tiene valores que van desde los $4 millones hasta los $8 millones de pesos. (Estos precios dependen de la antigüedad del inmueble). Actualmente, la oferta inmobiliaria en el sector tiene tendencia hacia los inmuebles nuevos gracias a los nuevos proyectos de edificios multifamiliares que se están construyendo en la zona.

Los inmuebles ubicados en el barrio Palermo pertenecen a los estratos 3 y 4. La zona tiene una ubicación privilegiada y su atractivo inmobiliario está en crecimiento gracias al aumento de construcciones nuevas. El sector durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14,2% anual en el valor catastral.

Si estás pensando en comprar apartamento en Palermo los precios oscilan entre los $160 y los $360 millones de pesos. Si por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los apartamentos en arriendo en Palermo a nivel residencial oscilan entre $1 y $2.5 millones de pesos.

¿Por qué vivir en Palermo?

Ubicación privilegiada, tradición y un múltiple atractivo inmobiliario.

Estas son las ventajas de vivir en Palermo:

  • Palermo fue un barrio diseñado para que las zonas verdes y los senderos peatonales fueran protagonistas; en el sector se destaca el Parque Guernica, famoso no solo por su antigüedad sino por contar con una representación del famoso ‘Guernica’ de Pablo Picasso.
  • El comercio en Palermo es variado, contando con restaurantes, empresas, pequeños negocios, cafeterías y bares.
  • Palermo es un barrio de fácil acceso, está rodeado por importantes corredores viales como la Avenida NQS, la Avenida Caracas y la calle 45.
  • En materia de educación, el sector cuenta con 10 instituciones educativas, entre las cuales se destacan el Liceo Técnico Palermo y el Colegio Champagnat.
  • La tradicional Clínica Palermo es uno de los tesoros del barrio; la institución médica vio nacer a varios de los habitantes del sector y fue construida posterior al Bogotazo con una arquitectura neoclásica francesa.

Los mejores lugares para hacer coworking en Palermo:

Palermo es un barrio tradicional de la localidad de Teusaquillo con una arquitectura imponente y un día a día marcado por el comercio, la vida residencial y empresarial. Estas son las mejores opciones para realizar coworking en Palermo: 

  • Jardinia Café Coworking: un lugar ideal para hacer trabajo remoto en Palermo y disfrutar de un buen café. Jardinia ofrece escritorios individuales, mesas compartidas, mesas individuales y salas de reuniones, con servicios de internet de alta velocidad, cabinas telefónicas, lockers y tomas de corriente en cada una de las zonas. Uno de los principales atractivos de este coworking son sus precios por hora; desde $4 mil pesos colombianos se puede acceder a un espacio para disfrutar de una jornada laboral.
  • SmartOfiz: ubicado en una zona neurálgica de Bogotá, a pocos minutos del barrio Palermo, se encuentra SmartOfiz, un coworking ideal para emprendedores y trabajadores remotos que buscan espacios que potencien la creatividad y la productividad. Dentro de las amenidades que ofrece este coworking están el internet de alta velocidad, mesas de trabajo amplias, cafetería, parqueadero de bicicletas y recepción de correspondencia, con planes desde $99 mil pesos mensuales para oficinas privadas, y $400 mil pesos para oficinas por contrato a 30 días.
  • Área 55: un espacio de coworking ubicado en una zona central de Bogotá a pocos minutos del barrio Palermo. En Área 55 se encuentran zonas de trabajo diseñadas para adaptarse a las necesidades de empresarios, empresas y emprendedores. Desde $15 mil pesos por hora se logra acceder a un escritorio en este coworking, que también ofrece servicios incluidos como internet de alta velocidad, impresora, estaciones de café y lugares privados para realizar llamadas.

¿Qué opina Chat GPT sobre Palermo?

Un sector reconocido por su arquitectura y estilo de vida con un ambiente propio de la Bogotá del siglo XX. Esto dice Chat GPT sobre Palermo:

El barrio Palermo en Bogotá es conocido por ser una zona vibrante y ecléctica. Ubicado en el norte de la ciudad, Palermo ofrece una mezcla única de residencias, comercios, restaurantes y entretenimiento. Este barrio se destaca por sus calles arboladas, su arquitectura variada y su ambiente cultural. La Zona Rosa, ubicada dentro de Palermo, es famosa por su vida nocturna, tiendas exclusivas y opciones gastronómicas. Además, Palermo cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen lugares de recreación y relajación. Su diversidad y dinamismo hacen de Palermo un lugar atractivo para residentes y visitantes que buscan una experiencia urbana completa en Bogotá.

Datos de interés

Gracias a su excelente ubicación, Palermo cuenta con diversas opciones de transporte hacia todas las zonas de Bogotá; por las Avenidas Caracas y NQS circula el sistema Transmilenio hacia el norte y sur de la ciudad.

El sector cuenta en su interior con 9 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la calle 45, una de las vías principales del barrio.

El sector tiene en su interior 36 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre las carreras 10ma y 5ta.

Ya que conoces todos los beneficios y ventajas de vivir en el barrio Palermo ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!

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