Las Margaritas, un barrio con gran ubicación
Las Margaritas en cifras
$206.101.000
Precio promedio venta
$3.501.000
Precio promedio m2
3
Estrato
Las Margaritas es uno de los sectores más atractivos para vivir al norte de Bogotá. El barrio mantiene el entorno residencial de sus inicios, con un paisaje arquitectónico en el que predominan las casas de 2 y 3 plantas y los apartamentos de más de 60 m2 de área privada.
El sector tiene un valor catastral de *1.6 billones de pesos, un total de *3993 predios y más de *431.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en las Margaritas tiene un valor promedio de $4.5 millones de pesos. La oferta inmobiliaria en el sector está dominada por la venta de casas usadas y se adapta a diferentes presupuestos, factor determinante para hacer del barrio un atractivo para la compra de vivienda familiar.
Los inmuebles ubicados en el barrio Las Margaritas pertenecen en su totalidad al estrato 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 11,9%.
¿Por qué elegir Las Margaritas?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Las Margaritas:
Espacios verdes
Las Margaritas cuenta con seis espacios verdes para el esparcimiento y el deporte, entre ellos el Parque Unidad Residencial Las Margaritas Sector I.
Oferta comercial
Las Margaritas incluye restaurantes, panaderías, supermercados, droguerías y otros servicios de uso cotidiano, con una oferta más amplia en el cercano Cedritos 151.
Vías de acceso
Las Margaritas es un sector de fácil acceso al norte de Bogotá; el barrio limita con la Autopista Norte y está rodeado por la carrera 19 y la calle 153.
Educación
El sector cuenta con 13 instituciones educativas, entre ellas el Colegio Teresiano, el Liceo de Cervantes Padres Agustinos y el Colegio Anglo Colombiano.
Ubicación privilegiada
Inmuebles en Las Margaritas
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Datos que debes conocer
Transporte en las Margaritas
El barrio cuenta con múltiples opciones de transporte público; al interior del sector se ubican 33 paraderos del Sistema Integrado de Transporte Público, situados principalmente sobre la carrera 19 y la calle 147.
Las Margaritas con la Autopista Norte, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la Estación Calle 146.
En Las Margaritas, Ciencuadras cuadra todo
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