Durante el periodo analizado por Ciencuadras, el 71.6 % de las búsquedas en Colombia se centraron en arriendo, priorizando apartamentos usados de 3 habitaciones, 2 baños y parqueadero por un canon cercano a $1.100.000 (estrato 4). En contraste, la venta representó el 28.4 %, orientándose a apartamentos nuevos en estrato 3, con 3 habitaciones, 2 parqueaderos y un precio promedio de $270 millones. En Ciencuadras te ayudamos a tomar mejores decisiones según la oferta del mercado inmobiliario.
Conoce el comportamiento de la demanda inmobiliaria en Colombia y descubre qué tipo de inmuebles prefieren los colombianos para arrendar o comprar.
Con esta información podrás saber las características de los inmuebles más buscados en el país. El estudio será muy útil para ti si estás pensando en buscar vivienda, construir un inmueble para arrendar o vender, o si eres una constructora a punto de emprender nuevos proyectos habitacionales.
Este análisis fue realizado por Ciencuadras durante los meses de marzo y abril de 2019. Está discriminado entre la modalidad de venta y arriendo. ¡Prepárate para conocer la vivienda que más buscaron los colombianos!
En el segundo bimestre del año, los colombianos buscaron más viviendas en arriendo. Fue irrelevante que el inmueble tuviera muchos años de antigüedad porque lo prefirieron usado. Además, optaron por apartamentos con un canon de arrendamiento alrededor de un millón de pesos, sin incluir la administración. A continuación, te presentamos las características de los inmuebles más buscados en arriendo:
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Tipo: apartamento
Canon de arrendamiento: 1 millón 100 mil.
No. de habitaciones: 3
Estrato: 4
Baños: 2
No. de parqueaderos: 1
Antigüedad: usado
Área: 51-100 metros cuadrados
La modalidad de venta representó menos del 30% de las búsquedas digitales de inmuebles. En su mayoría, los colombianos se inclinaron por viviendas nuevas y desearon tener su hogar en un estrato medio. Así son los inmuebles más buscados en venta:
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Tipo: apartamento
Precio: 270 millones
No. de habitaciones: 3
Estrato: 3
Baños: 2
No. de parqueaderos: 2
Antigüedad: nuevo
Área: 51-100 metros cuadrados
Como vemos, hay puntos en común en el comportamiento de la demanda inmobiliaria en el país para las modalidades de arriendo y venta. En el segundo bimestre del año, los apartamentos fueron las propiedades más solicitadas. Los compradores seleccionaron aquellos que contaban con tres habitaciones y dos baños.
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Un dato adicional es que los colombianos buscaron por internet viviendas con parqueaderos, lo que nos lleva a concluir que cuentan con vehículo propio o planean adquirirlo en corto plazo. Por último, si te interesa buscar una nueva vivienda, recuerda que en Ciencuadras,cuadra todo.
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