La Candelaria, el barrio que cuenta la historia de Bogotá
La Candelaria en cifras
$430.000.000
Precio promedio venta
$11.562.248
Precio promedio m2
3
Estrato
El paisaje arquitectónico, y uno de los principales atractivos de la Candelaria, está dominado por un ambiente colonial, que recuerda a las calles de las principales ciudades españolas. Gran parte de los inmuebles de la zona son patrimonio de la ciudad, por lo que la transformación del sector a este nivel es poco probable, sin embargo, en los alrededores se presenta un incremento en la construcción de torres de apartamentos con acabados de lujo.
El sector tiene un valor catastral de *5,3 billones de pesos, un total de *13.332 predios y *2.350.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
Dentro del principal atractivo inmobiliario de la Candelaria se encuentran las casas coloniales que se adaptan perfectamente para la adecuación de hoteles, hostales y restaurantes.
A nivel residencial, el valor del metro cuadrado en La Candelaria es variado, oscilando entre $2 y $8 millones de pesos. Gracias a su atractivo cultural y su excelente ubicación, el sector es muy buscado por jóvenes y extranjeros para residir en Bogotá.
Los inmuebles ubicados en La Candelaria pertenecen a los estratos 1, 2 y 3. La valorización del sector durante la última década ha tenido un crecimiento promedio de 15,2%.
Si estás pensando en comprar un inmueble en La Candelaria los precios oscilan entre $200 y $1500 millones de pesos.
¿Por qué elegir La Candelaria?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en La Candelaria:
Espacios verdes
Dentro del ambiente colonial y cultural se destacan 3 espacios de zonas verdes, ideales para el esparcimiento y utilizados principalmente por los estudiantes universitarios de la zona; entre estos lugares se destacan el Parque de la Concordia y el Parque Volley Playa (Las Aguas).
Oferta comercial
La Candelaria tiene una oferta comercial en donde la gastronomía es protagonista; en el sector se ubican importantes y tradicionales restaurantes de Bogotá como La Puerta Falsa, T-Bone y Origen Bistro.
Vías de acceso
El sector es el más céntrico de Bogotá, a él se accede a través de la calle 19, la Avenida Circunvalar y las carreras 10m, 7maª y 5ta. Además, su cercanía a estaciones de TransMilenio como Museo del Oro facilita la movilidad. Por su carácter patrimonial, muchas de sus calles son peatonales, lo que favorece los recorridos a pie y la experiencia turística.
Educación
La Candelaria destaca por su oferta educativa, con 18 instituciones de básica y media, y una alta concentración de educación superior con 16 universidades, entre ellas la Universidad Externado de Colombia, la Universidad de La Salle, la Universidad Autónoma de Colombia y la Universidad Antonio Nariño.
Ubicación privilegiada
El sector de La Candelaria comprende de sur a norte entre las calles 6A y 22, y de oriente a occidente entre las carreras 1ra y 10ma,
La Candelaria es la zona más central de Bogotá; en el sector se encuentran La Casa de Nariño (la casa presidencial), el Palacio de Justicia, La Plaza de Bolívar y la Catedral Primada de Colombia.
El barrio limita con importantes sectores de la zona como La Concordia, La Catedral, Las Aguas y Las Nieves.
Inmuebles en La Candelaria
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Datos que debes conocer
El origen de Bogotá
Mucho antes de que el colonizado Gonzalo Jiménez de Quezada diera origen a Bogotá, en la zona conocida como el Chorro de Quevedo, se levantaron 10 chozas que conformaron un asentamiento Muisca.
El barrio obtiene su nombre de una capilla católica levantada en honor a la Virgen de la Candelaria, y es actualmente el lugar histórico por excelencia de la capital de la república de Colombia; el sector alberga museos, bibliotecas, universidades y un estilo colonial que se convierte en un gran atractivo para el turismo.
Los mejores lugares para hacer coworking en La Candelaria:
Un sector turístico, empresarial y estudiantil es el escenario perfecto para aquellos lugares que buscan ofrecer espacios de trabajo cómodos y flexibles. Estos son nuestros recomendamos para disfrutar de jornadas de coworking en el barrio La Candelaria:
– BDC Coworking: ubicado en un sitio privilegiado del centro de Bogotá, cerca a universidades y entidades gubernamentales se encuentra BDC, un espacio de coworking que promete espacios para sentirse como en casa. En este lugar se pueden encontrar puestos de trabajo, salas de juntas, oficinas flexibles, oficinas privadas y oficinas virtuales.
Este coworking destaca por sus instalaciones, cuidadas al detalle y con todas las comodidades para disfrutar de jornadas de trabajo productivas. Sumado a esto en BDC ofrecen servicios complementarios como consultorías tributarias y contables, outsourcing de gestión contable, servicios legales y mensajería.
– Selina Cowork: trabajar mientras se disfruta del turismo en un espacio inspirador y creativo, es una de las ofertas de valor que tiene Selina en todas sus sedes alrededor del mundo.
Esta locación está ubicada en el corazón de la Candelaria. Otro de los conceptos novedosos de Selina es el coliving, el cual ofrece planes mensuales y trimestrales en los que se puede disfrutar de varios servicios del hotel, entre ellos el de espacio de trabajo compartido.
– Yarumo Hostel: un espacio de coworking para aquellos que necesitan realizar actividades laborales normales en un ambiente típico bogotano. El lugar ofrece hospedaje y acceso al espacio de trabajo compartido, el cual cuenta con internet y se puede acceder a él bajo un modelo de consumo mínimo.
Esta recomendación se enfoca a emprendedores y personas que están por la zona y necesitan realizar algunas labores de su trabajo.
Transporte en La Candelaria
La oferta de transporte público en la Candelaria es numerosa, con varias opciones para entrar y salir del sector, desde y hacia cualquier zona de la ciudad, Por la calle 13 y la carrera 10ma circula el sistema Transmilenio, el cual accede al barrio a través de la estación de Las Aguas y la Estación Avenida Jiménez.
El sector tiene en su interior 36 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre las carreras 10ma y 5ta.
En la Candelaria, Ciencuadras cuadra todo
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en La Candelaria, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este barrio? En Ciencuadras contamos con la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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