¿Dudas sobre crédito hipotecario? Te contamos todo lo que necesitas saber

Crédito hipotecario es una esas frases que se escuchan con frecuencia pero que son difíciles de digerir… pareciera que hicieran parte del selecto mundo de los expertos en finanzas y de los adultos responsables.😂

Sin embargo, llega un momento en la vida en el que es indispensable el dominio de estas nociones. Es por eso, que te contamos en detalle, pero de forma clara, todo lo relacionado con un crédito hipotecario. ¡Empecemos con lo básico!

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¿Qué es?

Un crédito hipotecario es una suma de dinero que entrega una entidad bancaria (en calidad de préstamo a largo plazo) a quien lo solicite. El cliente se compromete a devolver el monto y sus intereses por medio de cuotas periódicas.

¿Para qué sirve?

Principalmente las personas piden un préstamo de este tipo porque desean adquirir🏡 vivienda propia. Por lo tanto, el crédito queda respaldado con el inmueble que se compra. (De allí el nombre de “hipotecario”).

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¿Quiénes ofrecen este préstamo?

El crédito es ofrecido por una gran variedad de entidades financieras en el país.👀Te recomendamos revisar en detalle las condiciones del contrato de cada banco para que puedas elegir la opción más conveniente para tus intereses y los de tu familia.

¿Cuáles son los requisitos para adquirir un crédito hipotecario?

Cada entidad bancaria tiene sus particularidades para ofrecer este tipo de préstamos. No obstante, hay algunas condiciones generales con las que se debe cumplir:

 

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  • Cuota inicial: los bancos no te prestan la totalidad del valor para comprar tu nuevo hogar, es necesario que cuentes con un capital suficiente para cubrir el monto inicial de la vivienda. Esta cuota usualmente corresponde al 30% del valor del inmueble o al 20% si es vivienda de interés social.💸
  • Capacidad de endeudamiento: para acceder a este crédito debes contar con la solidez financiera suficiente para que un banco decida entregarte el préstamo. Usa nuestro simulador de capacidad de endeudamiento si quieres conocer las posibilidades que tienes de tener una vivienda propia en Colombia.
  • Edad: la entidad bancaria, Banco Davivienda, asegura que para solicitar un crédito hipotecario en Colombia debes tener entre 18 y 70 años de edad.

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Si después de comprender esta información quieres calcular tu posibilidad de adquirir un crédito hipotecario, ve aquí. Además, si desear recibir una asesoría para solicitar tu crédito hipotecario, contáctanos vía email al correo: asesoria@ciencuadras.com o comunícate con nosotros a la línea en Bogotá: (1)7477840 ext. 1013 / 1014.

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Por último, alístate para recibir las llaves de tu nuevo hogar. Ah, y recuerda que en Ciencuadras tenemos espacios que llenan tu vida.💙

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