Subsidios proyectos de vivienda

Créditos de vivienda, ¿cuál elegir y por qué?

Decorar la habitación de los niños, pensar en los colores que teñirán las paredes de la sala, comprar las primeras plantas para el jardín… 🌿Aunque el sueño de tener vivienda propia está en el corazón de millones de personas, lo cierto es que no todas disponen de numerosos recursos monetarios para cumplirlo.

Una alternativa es la compra de una propiedad en oferta, por eso, te invitamos a participar en nuestra Subasta Inmobiliaria. 🤩🏡 ¡Invierte ahora! Si deseas asesoría comercial, llámanos al 3009108705 o al 3134073366. 📲 Contáctanos ya y cumple el sueño de tener un inmueble propio. Conoce más ingresando aquí. 👈🏽

Además, debes saber que el financiamiento es la mejor alternativa para cumplir este sueño de tener vivienda nueva o usada. 💰¿En qué consiste? Actualmente las entidades financieras te ofrecen diferentes tipos de créditos o métodos de financiación para la compra de vivienda nueva o usada.🏡

🔗¿Cómo comprar vivienda por primera vez? Santiago Garzón nos cuenta su experiencia

Si quieres adquirir un inmueble, construirlo de cero o reformar la casa que heredaste de tus padres, en Ciencuadras te contamos más sobre estas alternativas: 🔽

Crédito hipotecario🏡

Es una opción financiera por medio de la cual puedes comprar vivienda ya sea nueva o usada. El banco te presta una suma de dinero a un plazo, con una tasa previamente acordada. 🔢El compromiso es que devuelvas ese dinero con los intereses y cobros adicionales como por ejemplo, los seguros, en las fechas pactadas. 🤝

De acuerdo con el más reciente informe Comportamiento de la vivienda en Colombia nueva, usada y en arriendo 2021 de Ciencuadras, en el 2021 el resultado de aprobaciones y desembolsos aumentó en 29%, por lo que se se augura un incremento de los desembolsos para el 2022.

🔗¿Dudas sobre crédito hipotecario? Te contamos lo que necesitas saber

Leasing habitacional 🏠

Es una alternativa que funciona como un contrato de arrendamiento. Con esta opción no debes solicitar dinero en calidad de préstamo para la compra de la vivienda de tus sueños, sino que la entidad financiera fija un canon mensual que debes pagar por un periodo establecido. Cumplido ese tiempo puedes iniciar el proceso de compra.🏢

🔗Leasing habitacional, una opción de crédito para tener vivienda

¿Cuál te conviene más?

Ninguna es mejor que la otra, lo más importante es elegir el tipo de crédito que más se ajuste a tus intereses y el que sea más conveniente para ti. En una entrevista pasada, Álvaro García Bocanegra, Coordinador de la Dirección de Negocios Hipotecarios, el experto, afirmó: “ambos tienen características especiales de acuerdo con el perfil del cliente y será éste quien tome la decisión con base en sus necesidades”. 

Conoce sus principales diferencias 🔽

Tanto el crédito hipotecario como el leasing habitacional tienen sus características y beneficios. Nuestra recomendación es que los conozcas a profundidad para tomar la mejor decisión.👌

Crédito hipotecario

  • Permite financiar hasta el 70% del valor del inmueble.
  • Desde el primer momento el propietario de la vivienda es quien solicitó el crédito.
  • El crédito de la vivienda se sustenta con una hipoteca.
  • Al finalizar el tiempo pactado la vivienda queda libre de la hipoteca.
  • Debes pagar el crédito sin poder desistir de la compra.
  • Desde el primer momento, el inmueble hace parte de tu patrimonio.

🔗¿Por qué invertir en bienes raíces? 6 razones importantes

Leasing habitacional

  • El porcentaje de financiación es mayor. Permite financiar hasta el 100% del valor total del inmueble.
  • La titularidad del inmueble está a nombre de la entidad bancaria. Tú apareces como locatario.
  • Esta opción se sustenta con el canon de arrendamiento que paga el locatario.
  • Al finalizar el tiempo pactado puedes comprar la vivienda con un valor previamente establecido.
  • Teniendo en cuenta que el banco es el propietario, en cualquier momento puedes desistir de la compra.
  • El inmueble  hace parte de tu patrimonio cuando aplicas a la opción de compra al finalizar el pago del leasing.

Tu mejor aliado a la hora de solicitar tu crédito de vivienda 💙

¿Necesitas un crédito de vivienda? En Ciencuadras no solo puedes encontrar el inmueble sueños eligiendo entre una gran variedad de opciones que tenemos  de proyectos nuevos y usados ( a propósito, aprovecha y conoce todas las ofertas que tenemos para ti), sino que además, a través de nosotros puedes solicitar un crédito hipotecario o un leasing habitacional con Davivienda. 🏡

Para hacerlo solo necesitamos que nos dejes unos datos para que un asesor de Davivienda te contacte y, listo. Nosotros te ayudamos a encontrar ese espacio que cuadra contigo.💙

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¡Hola! Soy el blog de ciencuadras.com, un portal inmobiliario del Grupo Bolívar en el que encuentras casas, apartamentos, oficinas, fincas y más inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia. 💙Cuando me visitas, además de descubrir tu inmueble ideal, puedes estar al día con las noticias del sector inmobiliario y de la construcción; aprender tips en decoración y organización de espacios, y mucho más.

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6 comments

  1. Cristian Guzmán dice:

    Estoy interesado en adquirir casa propia

    • Ciencuadras dice:

      ¡Hola, Cristian! Claro que sí, 👉🏾ingresa a ciencuadras.com y conoce toda la oferta de viviendas que tenemos en el país. Utiliza nuestros filtros y herramientas para encontrar la casa que cuadra con tus expectativas y necesidades. 👌🏽

  2. yamile Arzuaga dice:

    estoy interesada en comprar vivienda en barranquilla

  3. Eulises Rodriguez dice:

    Ola buenas noches quisiera más información sobre lo de leasing habitacional

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