Robledo: naturaleza, educación y vida de barrio en Medellín
Robledo en cifras
$272.916.667
Precio promedio venta
$4.535.965
Precio promedio m2
2
Estrato
Robledo es considerado un buen lugar para vivir, se caracteriza por ser específicamente residencial, pero es un sector atractivo también por su alta presencia de instituciones académicas como colegios privados, escuelas públicas y universidades.
Durante los últimos años su desarrollo urbanístico le ha permitido destacarse como uno de los principales sectores de Medellín en cuanto a propiedad horizontal.
Nuevos proyectos inmobiliarios que han llegado para ir transformando poco a poco la cara de este sector de la ciudad.
El estrato socioeconómico que predomina es el estrato 3, también en algunos sectores el estrato 4, y los estratos 1 y 2 respectivamente en puntos muy específicos del sector.
El costo de vivienda en Robledo, en cuanto a arriendos, oscila entre $100.000.000 y $1.900.000. En compra de vivienda usada, aproximadamente el costo está entre $165.000.000 y $1.600.000.000.
¿Por qué elegir Robledo?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Robledo:
Espacios verdes
El Parque Natural Regional Metropolitano Cerro El Volador es el parque más grande de la ciudad de Medellín. Cuenta con un área de 107,13 hectáreas y 82 metros de altura sobre el nivel de la ciudad, y es uno de los llamados cerros tutelares de la ciudad.
Oferta comercial
El comercio en Robledo es principalmente de cercanía, con tiendas, supermercados pequeños, farmacias y servicios básicos orientados a los residentes del sector.
Vías de acceso
El barrio se conecta por la Carrera 80, Calle 65, Carrera 65 y otras vías principales, además de contar con buenas rutas de transporte público hacia otras zonas de Medellín.
Educación
Facultad de Minas de la Universidad Nacional, dedicada fundamentalmente a la enseñanza de la ingeniería en doce de sus ramas, destacándose así por ser la facultad con más programas de pregrado en ingeniería en Colombia.
Ubicación privilegiada
Este barrio se puede divisar desde distintos puntos de la ciudad, por su altura, lo mismo que desde sus terrenos se puede admirar otros barrios de Medellín. Se encuentra ubicado en la zona noroccidental de la ciudad, limitando por el norte con la Comuna n.º 6 Doce de Octubre, por el oriente Castilla, comuna 5 de Medellín y el Río Medellín. Hacia el sur, limita con Laureles-Estadio, con la comuna 12 La América y Comuna de San Javier y al occidente con el Corregimiento de San Cristóbal de Medellín.
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Datos que debes conocer
Historia de Robledo, un referente de transformación en la ciudad
La historia de Robledo está estrechamente ligada a su capacidad de transformación, comenzó siendo corregimiento de Medellín hasta 1938, cuando estaba ocupado principalmente por fincas de familias pudientes de la ciudad. Su casco urbano estaba poblado por artesanos.
Robledo, está situado en la zona noroccidental de Medellín y es tal vez uno de los sectores más grandes de la ciudad, conformado por 25 barrios.
Aunque es un barrio primordialmente residencial, se ha distinguido por ser distrito hospitalario y educativo, en sus alrededores se encuentran ubicados sitios de gran interés como la Clínica Santa María y el Hospital Pablo Tobón Uribe.
En cuanto a servicios universitarios, cuenta con sedes de la Universidad Santo Tomás, la Universidad Nacional de Colombia con sus dos campus, la Ciudadela Robledo de la Universidad de Antioquia, el Tecnológico de Antioquia, el Colegio Mayor de Antioquia, la Institución Universitaria ESUMER, el Instituto Tecnológico Metropolitano, la Escuela de Ingenieros y la Facultad de Medicina de la UPB, entre otros.
Además, se da el lujo de contar con uno de los principales parques naturales más grandes que haya dentro del área urbana de Medellín, el Parque Natural Regional Metropolitano Cerro El Volador, un punto de referencia en la Comuna.
Desde lo más alto de Robledo, barrios como La Campiña, Aures y Pajarito, se pueden encontrar hermosos miradores para divisar la ciudad, otra característica de este barrio como son sus con altas pendientes.
Transporte
Entre las vías más importantes de Robledo para movilizarse, están las calles 65, 74, 78B y 80, la transversal 74 y las carreras 64C (Autopista Norte), 65, 80 y 88.
A nivel de transporte público la comuna cuenta con buen cubrimiento, tiene siete rutas que conectan la Comuna con otras áreas de la ciudad, especialmente con el centro, además algunas rutas de las Comunas 5 y 6 que la cruzan y otras que atraviesan por la Carrera 80 hacia el Doce de Octubre.
Algunas rutas destacadas son: 250 (Villa Flora), 250A (La campiña, Pajarito y la Huerta) 251 (Las margaritas) 252 (Kennedy) 253 (Aures) 260 (López de mesa – El Diamante – Villa Sofia), 267 (Bello Horizonte) y 285 (París-Los Colores – Doce de Octubre). En la comuna N.º 7 también pasan otras rutas como: Ruta de la salud 308 y 309.
También Circular Coonatra en ambos sentidos 300 y 301, al igual que Rápido San Cristóbal 255, al igual que Trans Medellín 402, 254, 289, 288, 282. También pasan los buses que van a los municipios del norte que son: Expreso Belmira y Coopetransa. Y para el occidente Sotra Urabá, Gómez Hernández, Cootransuroccidente y Cootrasan
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