Cuando llega el momento de buscar una vivienda o una propiedad comercial, la pregunta que suele rondar nuestras mentes es, ¿cómo elegir la inmobiliaria adecuada? Esta decisión es importante, ya que no solo se trata de un espacio, sino de nuestro futuro o de una inversión que saldrá de nuestro bolsillo y hay que cuidar.
En Ciencuadras, entendemos tus necesidades y estamos aquí para facilitarte este proceso. En colaboración con Johana Gil Carvajal (@johanabienesraices), especialista en Derecho inmobiliario y consultora en bienes raíces, preparamos un detallado paso a paso sobre cómo seleccionar la inmobiliaria ideal y hacerlo mucho más fácil. 🧏👌
En un mercado inmobiliario en constante cambio, es esencial contar con la orientación correcta. Porque como explica @johanabienesraices: “Elegir una inmobiliaria es una decisión importante, dado que es la empresa que acompañará esta decisión de gran relevancia para tu vida. Ya sea, porque estás comprando tu primera vivienda (momento en el que tus sueños se verán reflejados en la propiedad que sueñas), o porque estés realizando una inversión inmobiliaria (donde tu patrimonio está en juego), es importante considerar varios factores relevantes a la hora de escoger la inmobiliaria ideal” explica Gil Carvajal. 🧏
Pero, ¿has escuchado el término “inmobiliaria”. Si no es así, le pedimos a la Inteligencia Artificial (IA) que nos diera una definición de lo que se entiende por inmobiliaria, y esta fue su respuesta:
“Una inmobiliaria es una empresa o agencia que se dedica a la intermediación en la compra, venta o alquiler de bienes raíces, como propiedades residenciales y comerciales. Estas empresas suelen contar con agentes inmobiliarios que ayudan a los clientes a encontrar y negociar propiedades”, dice la IA ChatGPT.
Es decir, sea por el lado de nuestra experta invitada o de la IA, nos queda algo claro respecto a que las inmobiliarias desempeñan un papel fundamental en el mercado de las bienes raíces al proporcionar servicios de intermediación, asesoramiento legal y financiero, y facilitar transacciones inmobiliarias. 👈
Ya que lo tienes mucho más claro, vamos a conocer los cinco 🖐️ pasos que, según Johana Gil Carvajal, no pueden faltar a la hora de elegir tu inmobiliaria.
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Para @johanabienesraices el primer paso y el más importante, es determinar el tipo de propiedad que estás buscando, y que normalmente está entre un inmueble residencial y comercial.
Asimismo, deberás conocer tu presupuesto, ubicación preferida y cualquier otra característica específica que sea importante para ti. Por ejemplo, ¿existe amplía oferta educativa o de entretenimiento cerca de ese barrio donde quieres comprar o arrendar? Delimita muy bien tus intereses. ✅
Cada vez es más fácil encontrar casi todo lo que necesitamos a la distancia de un clic. Por eso, Johana recomienda utilizar principalmente las plataformas y sitios web de bienes raíces para explorar el mercado y obtener una idea de las propiedades disponibles en tu área de interés. En la actualidad, algunas ofrecen a través de la Inteligencia Artificial excelentes posibilidades para la compra y venta de inmuebles. 👈
Existen muchas personas que toman decisiones basadas en la experiencia de sus seres queridos y amigos. ¡Y no está mal! El tercer paso que nos recomienda nuestra experta en bienes raíces es justamente solicitar recomendaciones.
Pregunta a amigos, familiares o conocidos si tienen recomendaciones de inmobiliarias con las que hayan tenido buenas experiencias para comenzar tu elección por ese camino. 🧏
Para Johana Carvajal, el tercer paso es buscar opiniones de clientes anteriores sobre las inmobiliarias que estás considerando. Esto puede darte una idea de la calidad del servicio que ofrecen.
Las reseñas y testimonios son bastante fáciles de encontrar, por un lado, están los comentarios en las redes sociales, las reseñas que las personas dejan en Google Maps y otras aplicaciones.
¡Nada de pena! Empieza a contactar a las inmobiliarias que te interesen y programa reuniones o llamadas para conocer a los agentes y discutir tus necesidades. Recuerda el popular adagio que dice: mostrar no es vender 🤭 Seguramente las inmobiliarias estarán dispuestas a escuchar tus necesidades y eso te conducirá a tomar una mejor decisión.
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Como ves, no se trata solo de escoger una inmobiliaria y ya. Elegir bien, te acercará cada vez más a la propiedad de tus sueños.
“Si sigues todos estos pasos, asegurarás una selección de una inmobiliaria que se alinee con tus necesidades y te proporcione un servicio de calidad en tu búsqueda de propiedad; sé lo más diligente posible. Recuerda que son tus sueños y tu patrimonio lo que estará en juego”, puntualiza Johana Carvajal. Recuerda que si deseas conocer más sobre sus tips y todo su contenido en bienes raíces, puedes visitarla en su cuenta de Instagram: @johanabienesraices.
En Ciencuadras no solo te brindamos información de valor como esta, de la mano de voces expertas. También te ofrecemos soluciones ágiles y confiables a la hora de comprar, vender o arrendar un inmueble. Por eso seguimos siendo líderes en el sector.
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