¿Quieres cambiar de casa el próximo año o estás buscando un inmueble para vacacionar?🏡 Mientras estás pensando en encontrar el espacio ideal para hacer realidad muchos de tus proyectos, incluso, encontrar el lugar perfecto para despedir el 2020, hay personas inescrupulosas que buscan cometer fraudes con bienes ajenos.😭
Y es que este tipo de estafas son más frecuentes de lo que te imaginas. ❎Algunas de las más comunes son: robo de información personal y confidencial, anuncios sospechosos, falso dueño de la propiedad, estafas extranjeras, entre otros.
En entrevista con Ciencuadras, Yolanda Tarquino, gerente y propietaria de Bolsa Inmobiliaria del Tolima, empresa dedicada a los arrendamientos y a la gerencia de proyectos desde hace 18 años, nos compartió un caso de suplantación que recientemente se presentó con su inmobiliaria.⬇️
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El pasado mes de noviembre empezamos a recibir llamadas de personas que decían que acababan de hablar con el área comercial de nuestra empresa, con el objetivo de separar una finca campestre. 🌲La verdad, nosotros quedamos muy sorprendidos, pues tampoco tenemos fincas campestres para arrendar para esta temporada.
Nos enviaron todas los supuestos soportes: contratos de arrendamiento y nuestra Cámara de Comercio con datos (correo electrónico y teléfonos) falsos, mi cédula adulterada… ❌Todo lo falsificaron para generar confianza a las personas que les estaban pidiendo información.
Ellos les dicen a los interesados que consignen el dinero 💰a una cuenta de Bancolombia a través de un corresponsal bancario o en el Éxito, pues de esta manera no te sale a quién le estás consignando por lo que las personas creen que le están pagando a Bolsa Inmobiliaria del Tolima.
No solo han utilizado nuestro nombre sino el de dos inmobiliarias más de la ciudad. A nosotros nos han llamado aprox. 35 personas a decirnos que han sido estafadas y unas 58 nos han contactado antes de que las roben”, Yolanda Tarquino.
A través de un fan page falsa es que están captando clientes para hacer fraudes en esta temporada decembrina.🎄 Además, este tipo de estafa viene desde el 2019, pues el año pasado justo para esta época sucedió lo mismo. Y nosotros creemos que es la misma banda, pues cotejando la información que le mandamos a las autoridades en ese momento están usando el mismo logo, el mismo contrato… Esto ya es una modalidad.
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No investigar ni informarse bien antes de separar el inmueble. Las personas se entusiasman porque ven unas fincas muy bonitas y además muy baratas. 😔Eso le llama la atención a la gente y para que no se la quiten van consignando sin corroborar la información.
Dirigirse directamente a la inmobiliaria, revisar bien la página oficial para verificar la dirección, los teléfonos y por supuesto, llamar. Es importante no hacer transacciones vía Whatsapp ❎porque todas las inmobiliarias tenemos un establecimiento comercial donde fácilmente nos pueden ubicar. Por otro lado, y por el tema de la DIAN, nosotros enviamos una factura electrónica para que cancelen, no les decimos: “vayan, consignen y ya”.
Cuando se trate de arrendar un apartamento o una casa por un tiempo más largo, lo más importante es revisar el certificado de tradición y libertad, analizar los codeudores🧐 y hacerlo a través de una inmobiliaria que le garantiza tanto a los arrendatarios como a los propietarios el cumplimento de sus derechos.
Ya sea que vayas a rentar una casa a las afueras de la ciudad porque sigues en home office (y hasta nuevo aviso) o que desees un inmueble más amplio, y sumadas a las recomendaciones de Yolanda Tarquino, te compartimos estas medidas de seguridad para evitar caer en fraudes y estafas.✅🏡
En la página oficial de la inmobiliaria pusimos una alerta donde decimos que personas inescrupulosas están usando nuestro nombre para cometer actos delictivos. Además, agregamos un instructivo con medidas de seguridad”, Yolanda Tarquino de Bolsa Inmobiliaria del Tolima.
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Ahora que sabes cómo evitar y detectar posibles fraudes, te invitamos a poner estos tips en práctica. Recuerda que en Ciencuadras encuentras el espacio que cuadra contigo.💙
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