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5 claves de ahorro para comprar vivienda

Comprar una casa es uno de los logros más grandes que pueden conseguir las personas, y la compra más grande que muchos harán en su vida. Por esto es importante enfocar todos los esfuerzos en llevar a cabo ese sueño a través de un hábito de ahorro consciente. 🏠

Para la mayoría de préstamos hipotecarios, tendrás que tener la cuota inicial o una parte de la compra, y para eso lo único que debes hacer, es ahorrar. Por otro lado, cuando adquieres una vivienda no solamente tienes que pagar el valor de compra, sino que, también, hay costos adicionales como impuestos, remodelaciones, reparaciones y mantenimientos.💲

Claramente, el adquirir una casa es un compromiso importante para asumir, y por esto tiene sentido ahorrar algunos años antes de poder comprarla. Puedes pensar que será mucho tiempo, pero no te preocupes, aquí hay algunas formas de lograrlo. 🏢

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1- Analiza tus recursos para ahorro

A menos que hayas conseguido una ganancia inesperada, es probable que tengas que pedir un préstamo hipotecario por un porcentaje del costo de la vivienda y hacer un pago inicial para adquirir tu casa. Pero este es solo el comienzo, también se deben hacer pagos adicionales y la cuota del préstamo hipotecario durante el tiempo acordado. 💰

El análisis que debes considerar es de acuerdo a los programas y subsidios específicos a los que puedes acceder, esto puede complementar tu pago inicial o ayudar a cubrir algunos costos adicionales. Teniendo en cuenta esto, podrías tener un aproximado mucho más real del pago inicial (30 % del costo por lo general) y el restante para el préstamo del faltante. 📑

Tener un estimado durante la planeación de compra, te ayudará a consolidar más fácil el hábito de ahorrar. 💵

Le preguntamos al Chat GPT y nos dijo que “antes de comenzar a ahorrar, es fundamental que tengas un presupuesto claro y realista, para esto analiza tus ingresos y gastos mensuales para determinar cuánto puedes destinar al ahorro”.

2- Pide apoyo a un experto

Con la ayuda de un asesor financiero, un prestamista o un agente de bienes raíces, podrás considerar todas las variables que tiene en cuenta el mercado a la hora de comprar una casa y que pueden ser aplicables a tu perfil de comprador. 👩🏻‍💻

Trabajar con uno o más de estos profesionales en un primer momento puede ser importante para comprender tu verdadera capacidad de pago, subsidios a los que puedes aplicar, descuentos, entre otras opciones que te harán más fácil la adquisición de tu vivienda. 👥

También es ideal esta ayuda para encontrar ofertas en inmuebles, saber cuál es el mejor momento para comprar de acuerdo a la variación de las tasas hipotecarias, lograr un acuerdo de compra mucho más beneficioso, y otros factores clave. 👀

3- Organiza tu plan de ahorro en pequeñas metas

Así como en el fútbol, cada gol va sumando en el marcador final, también debes considerarlo de esta manera para hacer tu plan de ahorro. Esta metodología puede ayudarte a mantener la motivación durante cada semana o mes, de acuerdo a lo que veas más conveniente para ti. 🏡

Lo más importante que puedes hacer al presupuestar tu plan, es revisar tus finanzas y trazar una meta de ahorro periódica. Piénsalo como un mapa tipo waze que va trazando la ruta de cómo llegarás a tu destino. Una meta de ahorro será la motivación clave, además que se estructurará como un cronograma razonable que hará más real el objetivo de comprar tu casa. 💱

Según el Chat GPT una buena estrategia es “dividir la cantidad total que necesitas para la compra de la vivienda en plazos mensuales alcanzables. Y continúa “establece metas realistas de ahorro mensual y comprométete a cumplirlas, esto te permitirá hacer un seguimiento constante de tu progreso y ajustar tu plan si es necesario”.

4- Haz tu ahorro estratégicamente 

Existen diferentes inversiones donde tus ahorros probablemente aumentarán por rendimientos o simplemente no se depreciarán (perderán su valor) con los cambios constantes de inflación. Para esto, es clave que encuentres productos financieros o cuentas de ahorros que te ofrezcan tasas de rendimiento óptimos y así no tengas el dinero quieto, sino que también produzca de alguna manera. ✅

Las inversiones más comunes son los CDT’s que ofrecen tasas de rendimiento por mantenerlo durante cierto tiempo. También puedes revisar la opción de inversiones en diferentes sectores económicos. En este punto puedes asesorarte mejor con un especialista para que pueda darte las mejores opciones según tu perfil y objetivo de ahorro. 🏦

Otra recomendación del Chat GPT es “explorar formas de aumentar tus ingresos, ya sea a través de un segundo trabajo a tiempo parcial, trabajo freelance o venta de artículos que ya no necesitas, destinando estos ingresos adicionales podrás acelerar tu objetivo”.

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5- Gasta e invierte inteligentemente

Cuando te comprometes con un objetivo como este, el resto de comodidades o gustos esporádicos deben pasar a un segundo plano. Por eso, reducir al máximo todos tus gastos y enfocar tus finanzas al logro de tu objetivo, es imprescindible para que en poco tiempo o a largo plazo, puedas disfrutar en toda su extensión de esa nueva adquisición. 📝

Tener fugas de dinero, por más mínimas que sean, irán alejándote de lograrlo en el tiempo que deseas, por eso comienza a pensar activamente en cómo puedes sacar el mejor provecho con lo que cuentas. Incluso el tiempo es un recurso valiosísimo que debes considerar, así, por ejemplo, si tienes un auto que no usas mucho, puedes en el tiempo libre usarlo para hacer viajes cortos o envíos por la ciudad. 🚘

Pensarlo así, te dará más caminos y posibilidades para recorrer el proceso de manera más eficaz. 😃

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Publicado originalmente: 7 de julio de 2022

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2 comentarios

  1. maria melva hernandez dice:

    buenos dias llevo ahorrando mas de un año en davivienda y quiero hacerme a una casa desde el extranjero mi nombre es maria melva hernandez vivo hernandezen españa . gracias

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