¿Cómo comenzar a invertir en bienes raíces antes de los 25 años?

Empezar siempre será lo más difícil. Sobre todo si de inversión inmobiliaria y seguridad financiera se trata, y aunque parece intimidante para los jóvenes, comenzar a invertir en bienes raíces antes de los 25 años, puede ser una excelente manera de establecer una base sólida y económica para el futuro. Conversamos con Daniel Rodríguez, danirodice en redes sociales, un joven inversionista que busca enseñar a los jóvenes a invertir sus ahorros de manera inteligente.

Por eso, si eres uno de esos potenciales jóvenes inversores, en Ciencuadras te contamos cuáles son los primeros pasos que te permitirán dar el salto y comenzar a invertir en bienes raíces. 🏠

¿Es posible invertir en bienes raíces desde joven? 

Claro que es posible invertir en bienes raíces desde muy joven. Inclusive, son más las personas jóvenes que han comenzado a hacerlo y ya cuentan con su propio patrimonio inmobiliario; teniendo éxito en la inversión inmobiliaria y aprovechando las ventajas de su edad. Asimismo, dedicando mayor tiempo para construir una economía sólida y darse la posibilidad de asumir mayores riesgos. 💪

Según Daniel Rodríguez, lo más importante al adquirir una o varias propiedades es realizar una planeación financiera impecable. Además, es fundamental aprovechar los beneficios que ofrece el gobierno e investigar los distintos subsidios y créditos hipotecarios a los que tiene derecho un joven menor de 25 años.

“Otra forma de empezar es generando excedentes de capital; ahorrar, administrar muy bien el dinero y no gastar en exceso ese dinero extra que les llegue”, agrega Daniel. 🤑

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Los jóvenes tienen todas las oportunidades de inversión que se puedan imaginar, pero invertir en bienes raíces exige una importante inversión inicial y conocimiento del mercado y gestión de propiedades. Además, implica riesgos y no siempre garantiza el éxito que quieres. ¡Para que lo tengas en cuenta!

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Claves antes de comenzar a invertir 

Entonces, como no existen pócimas infalibles para tener éxito en la inversión de propiedad raíz, pero sí es un hecho que se puede invertir desde muy joven y lograr resultados, es fundamental: ✅

• Educarse sobre el mercado inmobiliario.
• Trabajar en la financiación y la gestión de propiedades.
• Ser disciplinado y estar preparado para asumir riesgos.

Es decir, con una preparación adecuada, sumado a la paciencia y dedicación, no existe la más mínima posibilidad de no obtener ganancias y construir un patrimonio neto, estableciendo una base sólida para su futuro financiero. 🙌

Comienza a invertir en bienes raíces

💰 “Hay una frase muy linda que dice que el mejor momento para plantar un árbol fue hace 10 años, y el segundo mejor momento, es ahora. Lo mismo es para invertir”, dice Daniel Rodríguez.

Por eso, según nuestro invitado, los jóvenes tienen la posibilidad de poner a sembrar este árbol desde ahora. “Entonces yo te recomiendo que empieces ya, porque invertir es el oxígeno del futuro”, puntualiza el influenciador.

Estos son los tres consejos de danirodice para invertir en bienes raíces: 👉

1. Empiecen a mirar propiedades como si fueras a comprar mañana. ¿Recuerdas cuando ibas a comprar ropa al centro comercial y primero mirabas un montón de ropa antes de llevártela a casa? Según Daniel, hay que empezar a ver propiedades como si ya las fueras a comprar. 

“Es muy importante que tú conozcas el sector inmobiliario y por qué la gente vende sus propiedades. Puedes ir con un adulto responsable, si quieres, alguien que se vea mayor para que no piensen que estás jugando con los sentimientos de las personas”, agrega Rodríguez en forma de broma. 

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2. A la hora de ir a buscar propiedades, haz preguntas. Aunque pueden ser muchas más, Daniel recomienda estas tres preguntas que no pueden faltar cuando vayas a ver viviendas para comprar: 

• ¿Por qué está vendiendo la propiedad? 
• ¿Cuáles son los costos asociados a la propiedad? (impuestos, administración, servicios, estrato, costo de la escritura; entre otros); revisa que el inmueble no tenga de pronto algún daño en el que tú tengas que gastar dinero después.  
• ¿Puedo ver el certificado de tradición y libertad? Con él podrás conocer el historial de la propiedad, sus deudas, un posible embargo. 

3. Considera asociarte con amigos o familiares inversionistas. Es momento de empezar a golpear puertas con familiares, amigos, primos o jefes. Indagar quién está interesado en invertir en bienes raíces. Porque pueden estar interesados y no el tener el tiempo para hacerlo… Así que asóciate con ellos y empieza a generar una comisión ir a mirar las propiedades que tus conocidos quieren comprar. 🤩

Finalmente, comenzar temprano, hacer tus propias investigaciones antes de invertir en cualquier propiedad, buscar propiedades en áreas de crecimiento y hasta comprar vivienda para alquilar, pueden ser los demás caminos a la hora de invertir en bienes raíces. Evita estos errores comunes que la gente comete cuando va a invertir en bienes raíces, y lánzate al desafió de convertirte en un joven emprendedor.

Es importante recordar que la inversión en bienes raíces conlleva costos adicionales, como los de reparación y mantenimiento, impuestos y seguros. ¡Asegúrate de incluir estos costos en tu presupuesto! 📚

En Ciencuadras te ayudamos a tomar las mejores decisiones. Por eso, esperamos que estas recomendaciones que te entregamos con la ayuda de voces expertas hayan sido el impulso que necesitabas para comenzar a invertir en bienes raíces. Finalmente, si ya tomaste la decisión de comprar vivienda e invertir en bienes raíces, te invitamos a conocer todas las ofertas que tiene Ciencuadras.com a lo largo y ancho de todo el país. Recuerda que Ciencuadras, Cuadra Todo. 💙

Publicado originalmente en marzo de 2023.

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