Con el segundo semestre del año, llegan también nuevas reglas y consideraciones en materia de transporte, salud y vivienda, que es importante conocer para tomar decisiones acertadas.
Uno de esos temas que se deben revisar, es el que tiene que ver con el Seguro Decenal en Colombia, que nació con la Ley de Vivienda Segura (1796 de 2016), a raíz de la tragedia del Edificio Space en el 2013, y que, justamente, tiene una actualización desde julio de este año.
🔗 Seguro de arrendamiento, la póliza para tu inmobiliaria
Se trata de una póliza de carácter obligatorio para el constructor, y que tiene como finalidad proteger los primeros 10 años (a partir de la emisión del certificado de habitabilidad), el patrimonio del comprador de la vivienda nueva frente a una ruina o amenaza de ruina de una edificación.
La noticia es que desde este mes de julio la exigencia de este seguro decenal se aplicará en cinco nuevas ciudades (Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Cúcuta y alrededores), las cuales se suman a Bogotá, Medellín y los 31 municipios que se encuentran a sus alrededores y cuya vigencia de la ley entró a regir desde el primero de enero de 2022.
En concordancia con lo que exige el mercado y lo más importante, con el objetivo de continuar brindándoles soluciones a las personas, la compañía Seguros Bolívar ofrece su Seguro Decenal. Esta póliza, dentro de muchos beneficios, destaca principalmente por estos tres:
También puedes leer: Este es el seguro que debes tener en tu hogar
Dentro de lo que no cubre este tipo de póliza se encuentran daños extrapatrimoniales y/o corporales, daños ocasionados a inmuebles contiguos o adyacentes. De igual forma, los daños causados a bienes muebles, daños ocasionados por modificaciones u obras realizadas en el edificio después de haber sido expedido el Certificado Técnico de Ocupación, entre otros.
En Ciencuadras nos encanta mantenerte muy bien informado. No olvides que aquí encuentras el inmueble que cuadra contigo.
Publicado originalmente en marzo de 2023.
Publicado originalmente en enero de 2022.
| ¿Qué tan útil te pareció este contenido? | |||||
|
¡Hola! Soy el blog de ciencuadras.com, un portal inmobiliario del Grupo Bolívar en el que encuentras casas, apartamentos, oficinas, fincas y más inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia. 💙Cuando me visitas, además de descubrir tu inmueble ideal, puedes estar al día con las noticias del sector inmobiliario y de la construcción; aprender tips en decoración y organización de espacios, y mucho más.
Haz clic a continuación para recibir asesoría inmobiliaria
A parte del seguro decenal, qué otro seguro es obligatorio por ley para que una constructora principalmente SAS, ya que no está obligada a cumplir con un capital base de constitución ni compromiso del patrimonio de los accionistas que respalde el incumplimiento de terminar un proyecto si se llega a liquidar por insolvencia para proteger el patrimonio de los compradores de vivienda?
No sé si legalmente este aun sea un vacio ya que las constructoras pueden ser SAS y no hay un monto mínimo de constitución o respaldo para las familias que invierten y adquieren compromisos financieros con los bancos durante gran parte de sus vidas y proporción de sus ingresos.
👋🏽 Hola, Santiago. Gracias por leernos y dejarnos tu comentario. Te aconsejamos consultar con la Superintendencia de Industria y Comercio, que es la entidad que protege los derechos de los consumidores y administra el Sistema Nacional de Propiedad Industrial. En caso de que desees radicar una queja contra una constructora, te compartimos esta información. 👈🏽 Un saludo.