Con la llegada del tercer mes del año, es importante darle una mirada a todas esas reglas y consideraciones en materia de transporte, salud y vivienda, para saber que tenemos todo en orden. 🏡
Uno de esos temas que se deben revisar, es el que tiene que ver con el Seguro Decenal en Colombia, 🇨🇴que surgió como uno de los mecanismos para responder a los propietarios de vivienda y a terceras personas ante eventos como la tragedia del Edificio Space en el 2013, la cual dejó 12 personas fallecidas.
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De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Vivienda Segura 1796 de 2016, desde el 1 de enero del presente año el Seguro Decenal es obligatorio para todos los constructores en el país. 🇨🇴
Se trata de una póliza de carácter obligatorio para el constructor, y que tiene como finalidad proteger los primeros 10 años (a partir de la emisión del certificado de habitabilidad), el patrimonio del comprador de la vivienda nueva frente a una ruina o amenaza de ruina de una edificación.
En concordancia con lo que exige el mercado y lo más importante, con el objetivo de continuar brindándoles soluciones a las personas, la compañía Seguros Bolívar ofrece su Seguro Decenal, que dentro de muchos beneficios, subraya estos tres principales:
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Dentro de lo que no cubre este tipo de póliza se encuentran daños extrapatrimoniales y/o corporales, daños ocasionados a inmuebles contiguos o adyacentes, daños causados a bienes muebles, daños ocasionados por modificaciones u obras realizadas en el edificio después de haber sido expedido el Certificado Técnico de Ocupación, entre otros.❎
En Ciencuadras nos encanta mantenerte muy bien informado. No olvides que aquí encuentras el inmueble que cuadra contigo.💙
Publicado originalmente en enero de 2022.
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A parte del seguro decenal, qué otro seguro es obligatorio por ley para que una constructora principalmente SAS, ya que no está obligada a cumplir con un capital base de constitución ni compromiso del patrimonio de los accionistas que respalde el incumplimiento de terminar un proyecto si se llega a liquidar por insolvencia para proteger el patrimonio de los compradores de vivienda?
No sé si legalmente este aun sea un vacio ya que las constructoras pueden ser SAS y no hay un monto mínimo de constitución o respaldo para las familias que invierten y adquieren compromisos financieros con los bancos durante gran parte de sus vidas y proporción de sus ingresos.
👋🏽 Hola, Santiago. Gracias por leernos y dejarnos tu comentario. Te aconsejamos consultar con la Superintendencia de Industria y Comercio, que es la entidad que protege los derechos de los consumidores y administra el Sistema Nacional de Propiedad Industrial. En caso de que desees radicar una queja contra una constructora, te compartimos esta información. 👈🏽 Un saludo.