Invertir en la sección de remates y ofertas de Ciencuadras te permite adquirir propiedades con descuentos de hasta el 30% sobre el valor de mercado, ideales para remodelar y revender con alto margen o generar ingresos por arriendo (renting). Con más de 800 inmuebles disponibles desde $14 millones, puedes realizar ofertas por debajo del precio publicado, evaluar la propiedad digitalmente con tours 3D y financiar hasta un 80% con leasing o crédito hipotecario.
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Cada año que inicia, se viven cambios en materia financiera y económica a nivel país, y los subsidios de vivienda no son la excepción. Con este nuevo gobierno que inicio el año pasado, muchas han sido las reformas y ajustes presupuestales para los planes que se tienen proyectados, en este caso para temas de vivienda.
Durante el gobierno anterior se tuvieron varios programas de vivienda dentro de los cuales se cubrían inmuebles VIS y No VIS, para estos últimos uno que promovió la vivienda verde fue Ecobertura. Pero con el cambio de gobierno se terminaron varios programas y solo se enfocarán los recursos a vivienda rural y VIS.
Según información del Ministerio de Vivienda, 3 serían los programas que, para este momento del año, están estructurados y listos para beneficiar a las familias colombianas que quieren comprar casa propia o mejorar su casa. Te contamos de qué se trata, cuánto es el valor de cada uno y qué requisitos se solicitan. 📝
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Este programa se enfoca en brindarle apoyo a las familias colombianas que buscan tener casa nueva propia en zona urbana de cualquier municipio del país. Está enfocado en familias que tengan ingresos de 0 a 4 salarios mínimos mensuales vigentes. Este programa cuenta con unos cupos limitados, una vez se completen los cupos, el subsidio termina su cobertura.
Es importante aclarar que para acceder a este programa no es necesario ningún intermediario, se hace directamente con la entidad financiera con la que realizaste el crédito hipotecario o con el Fondo Nacional del Ahorro. El subsidio se basa en ayudar a las familias colombianas con el pago de la cuota de su crédito hipotecario durante 7 años y cobertura en la tasa de interés.
Para las familias que cuentan con ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales vigentes (2,32 millones mensuales), podrán recibir hasta 34,8 millones de subsidio para compra de inmuebles nuevos VIS, y para familias con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos legales vigentes, contarán hasta con 23,2 millones de subsidio para el pago de la cuota inicial.
Este es un programa especial para el gobierno actual debido a la población que atiende, los campesinos. Se busca ofrecer soluciones de vivienda que disminuyan el déficit cualitativo y cuantitativo de los hogares rurales, ofreciendo una mejor calidad de vida. Los esfuerzos están destinados a las personas que viven en zonas rurales y necesitan una vivienda digna o adecuar la que ya tienen para tener mejores condiciones de vida.
Dentro de los criterios para brindar el subsidio a las familias, se tiene en cuenta que sean de jefatura femenina, madres comunitarias, personas discapacitadas, personas pertenecientes a comunidades étnicas, victimas del conflicto armado, excombatientes reinsertados a la sociedad. También tiene un enfoque especial en zonas donde el déficit de pobreza es mayor, lugares pertenecientes a programas como sustitución de cultivos ilícitos, desarrollo territorial, restitución de tierras, entre otros.
Este subsidio es en especie, y los campesinos reciben al final la construcción de su casa nueva por hasta 70 salarios mínimos mensuales vigentes. Para consultar la totalidad de requisitos y documentos, puedes consultarlo aquí.
Este es el último programa que hasta ahora el Gobierno Nacional ha comunicado. Se trata de apoyo monetario para mejoramiento de las instalaciones de la casa. Este subsidio pretende estar disponible en todo el territorio colombiano; teniendo en cuenta que, del total de hogares en el país (17 millones), un poco más de 5 millones no cuentan con condiciones habitacionales dignas. Este programa busca aportar a las mejoras de la cocina, paredes, pisos, techos, así como las conexiones de luz, agua y mantenimiento de aguas residuales.
Este es un programa que el gobierno adelanta con el apoyo de los diferentes entes territoriales; y, desde el pasado noviembre, comunicó que se realizará una inversión de $42.806 millones donde la nación entregará el 72% y el resto los entes territoriales. Nariño, Chocó, Arauca, Sucre, Norte de Santander y Bolívar, serán los primeros convenios del programa.
Ahora que conoces los subsidios que el gobierno tiene para este año, recuerda que con Ciencuadras puedes contar como un aliado en servicios inmobiliarios para que compres tu casa nueva; y, además, cuentas con herramientas como simuladores de crédito y simulador de gastos notariales. Todo lo que necesitas para dar este importante paso hacia comprar tu casa nueva, puedes hacerlo con nuestra ayuda.
Además de esto, también puedes vender tu casa, arrendar un apartamento, encontrar un lote, oficina o lo que necesites. Recuerda que Ciencuadras, cuadra todo.
En Ciencuadras somos el único portal inmobiliario de Colombia con una sección permanente de ofertas[cite: 1]. Aquí encuentras inmuebles con precios por debajo del valor de mercado[cite: 1] y descuentos de hasta el 30% en temporadas especiales[cite: 1]. Esto te permite adquirir propiedades diferenciales para remodelar y revender con excelentes márgenes de ganancia[cite: 1] o destinarlas al modelo de arriendo para asegurar ingresos mensuales mientras ganas valorización a mediano plazo[cite: 1].
Contamos con un inventario disponible de más de 800 inmuebles[cite: 1]. El 53% corresponde a vivienda residencial (apartamentos, casas, apartaestudios y fincas)[cite: 1] y el 47% a espacios comerciales (locales, oficinas, bodegas, lotes, depósitos, edificios y parqueaderos)[cite: 1]. Tenemos opciones para todo tipo de inversionistas, con propiedades que van desde parqueaderos desde 14 millones de pesos hasta inmuebles comerciales que superan los 5.000 millones[cite: 1].
El proceso es súper ágil y transparente:
1. Registras tu propuesta de compra en la página web ciencuadras.com/ofertas[cite: 1].
2. El propietario del inmueble tiene 4 días hábiles para evaluar y aceptar tu oferta[cite: 1].
3. Una vez aceptada, cuentas con 3 días hábiles para iniciar el trámite de separación del inmueble[cite: 1].
4. Finalmente, realizas la firma de la promesa de compraventa, el estudio de títulos correspondiente y la firma de la escritura[cite: 1].
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Hola. Buenos días. Se sabe algo del SUBSIDIO CONCURRENTE?
Hola, Ronal. Gracias por leernos y dejarnos tu comentario. Te aconsejamos estar atento a las actualizaciones en materia de subsidios que haga el Gobierno Nacional. Además, te compartimos algunos contenidos que te pueden interesar:
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Ciencuadras, cuadra todo. 💙
Pues yo quisiera tener una casita completamente subsidiadada por el gobierno y llevo mas de quinse años en eso y nunca he podido llevo papeles a un lado y otro y se pierden nunca se logra nada ,yo vivo del dia adia tengo cincuenta años no tengo ninguna ayuda del gobierno tengo una niña descapasitada ase 28 años en absoluto ojala este gobierno a nombre de Dios me diera esa oportunidad pago una piesa en arriendo aca en morrorico bucaramanga ojala se acordaran de verdad delque no puede pagar en el banco del fondo del ahorro porque no alcansa lo que uno recoge en el dia a dia si uno ase para el desayuno no recoge para el almuerzo y digame ustedes para pagar la piesa como se ase ojala se pusieran las manos en el corazon y nme dieran esa oportuniad de tener mi casita propia A nombre de Dios muchas grasias.
👋🏽 Hola, Pablo. ¡Qué gusto saludarte! Gracias por visitarnos y dejarnos tu comentario. Te aconsejamos estar atento a las novedades y convocatorias actuales del Gobierno Nacional. Además, te compartimos algunos contenidos que te pueden interesar:
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Hla quiero tener mi casa cuáles son los requisitos soy desplazada y madre cabeza de hogar q beneficios puedo tener gracias
👋🏽 Hola, Lucero. Gracias por visitarnos y dejarnos tu comentario. Te aconsejamos estar atenta a las convocatorias que habilite el Gobierno Nacional. Además, te compartimos este artículo que te puede interesar: ABC del programa Mi Casa Ya en 2023.
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Que préstamo hipotecario aconsejan ustedes por uvr o cuota fija en pesos.
Para una vivienda vis.gracias
Hola, Miguel. ¡Qué buena pregunta! Te compartimos estos contenidos que te pueden interesar:
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Buendia por fabor quiero mi casa en sona rural cauca q sea q el govierno me la done soy madre cabeza de hogar soy discapacitada de un pie no puedo trabajar por fabor q el gobierne me la regale por fabor la necesito vivimuchas gracias
Hola, Luz. Gracias por visitar nuestro blog y dejarnos tu comentario. Existen varias alternativas para que las madres cabeza de hogar apliquen y sean beneficiarias de subsidios e incentivos de vivienda. Te recomendamos estar atenta a las convocatorias que ofrecen las entidades distritales y nacionales. Para más información, puedes consultar directamente con la Secretaría del Hábitat y en el siguiente artículo: Madres cabeza de familia, comprar vivienda, ¡sí es posible! ¡Éxitos! 👊🏽✨
Buendia porfabor necesito casa en sona rural q sea q el el govierno me la regale porfabor soy madre cabeza de hogar soy discapacitada del pie izquierdo no puedo caminar muchas gracias
Hola, Luz. Gracias por dejarnos tu comentario. Existen varias alternativas para que las madres cabeza de hogar apliquen y sean beneficiarias de subsidios e incentivos de vivienda. Te recomendamos estar atenta a las convocatorias que ofrecen las entidades distritales y nacionales. Para más información, puedes consultar directamente con la Secretaría del Hábitat y en el siguiente artículo: Madres cabeza de familia, comprar vivienda, ¡sí es posible! Un saludo. 💙