Ciudad Jardín Norte, un barrio en tendencia
Ciudad Jardín Norte en cifras
$505.868.000
Precio promedio venta
$5.641.000
Precio promedio m2
2
Estrato
Ciudad jardín es un barrio con un importante y variado comercio, que actualmente le está abriendo paso a la modernidad a través del sector inmobiliario.
El barrio ha tenido un importante desarrollo inmobiliario durante los últimos 10 años, lo que ha hecho que la oferta inmobiliaria de vivienda residencial y familiar cobre gran importancia dentro de la zona en la que se encuentra.
El sector tiene un valor catastral de *1.2 billones de pesos, un total de *4638 predios y *562.992 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de mapas.bogota.gov.co
El metro cuadrado en Ciudad Jardín Norte a nivel residencial tiene un valor promedio de $5 millones de pesos, con una predominante oferta de apartamentos usados en venta.
Los inmuebles ubicados en el sector pertenecen a los estratos 3 y 5, el primero siendo predominante. En los últimos años el barrio ha presentado un crecimiento moderado con una valorización anual promedio del 2.9%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Ciudad Jardín Norte los precios se encuentran entre los $300 y los $740 millones de pesos, por otro lado, los arriendos en Ciudad Jardín Norte a nivel residencial tienen un valor promedio de $2 millones de pesos.
¿Por qué elegir Ciudad Jardín Norte?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Ciudad Jardín Norte:
Espacios verdes
La actividad comercial del sector se concentra en la carrera 59 y la Avenida Las Villas, donde se encuentra una variada oferta gastronómica y negocios de bienes y servicios.
Oferta comercial
La actividad comercial del sector se concentra en la carrera 59 y la Avenida Las Villas, donde se encuentra una variada oferta gastronómica y negocios de bienes y servicios.
Vías de acceso
La ubicación de Ciudad Jardín Norte facilita la movilidad hacia diferentes zonas de Bogotá, gracias a su conexión con la Avenida Boyacá, la Avenida Suba, la calle 134 y la calle 129.
Educación
Ciudad Jardín Norte cuenta con 10 instituciones educativas, entre ellas el Liceo San Rafael, el Colegio Gustavo Morales Morales (IED) y el Gimnasio Santana del Norte.
Ubicación privilegiada
Situado en la Localidad de Suba, el barrio Ciudad Jardín se encuentra de oriente a occidente entre la Avenida las Villas y la Avenida Boyacá, y de norte a sur entre las calles 129 y 134.
El sector cuenta con una ubicación estratégica y limita con importantes barrios de la zona como Las Villas, Niza, Prado Veraniego y Colina Campestre.
Inmuebles en Ciudad Jardín Norte
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Datos que debes conocer
Historia de Ciudad Jardín Norte
En la zona norte de Bogotá, sobre los terrenos que alguna vez pertenecieron a la tradicional hacienda San Rafael, emerge Ciudad jardín Norte, un barrio que inició su urbanización en los años 50.
Familias de Santander, Cundinamarca y Boyacá le dieron forma a Ciudad Jardín Norte, un sector que se empezó a urbanizar con la llegada de campesinos que huían de la violencia bipartidista de la época.
Al inicio el barrio comenzó con casas de una planta, todas autogestionadas, así como los servicios públicos y las calles. Actualmente varias de esas viviendas han dejado de existir para darle paso a la modernización del barrio, que, a partir de la segunda década del nuevo milenio, ha comenzado a transformarse con la construcción de edificios de apartamentos.
Transporte en Ciudad Jardín Norte
Cuenta con una amplia red vial que se conecta con los principales puntos de Bogotá facilitando el transporte de sus habitantes hacia cualquier rincón geográfico de la capital. El sistema Transmilenio, que circula por la Avenida Suba, es uno de los principales medios de movilización de la zona, con la Estación Avenida Boyacá como el epicentro para acceder a este.
En su interior, Ciudad Jardín Norte cuenta con 33 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre las calles 129, la calle 134, la avenida Boyacá y la avenida Las Villas.
Ciencuadras cuadra todo en Ciudad Jardín Norte
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