Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en La Aurora, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Cifras tomadas de bogota.gov,co
La Aurora cuenta con una de las canchas de fútbol más importantes de Bogotá. Este espacio convierte al barrio en todo un epicentro deportivo al sur de la capital colombiana.
A mediados del siglo XX, los terrenos en donde hoy se ubica el barrio La Aurora eran zonas de extracción minera. Estos territorios empezaron a urbanizarse alrededor de 1980, y surgieron las primeras casas autogestionadas, las cuales carecían de servicios públicos.
Actualmente La Aurora cuenta con vías pavimentadas y una comunidad totalmente estructurada, con equipamientos, zonas comerciales, culturales y deportivas.
Ubicado en la localidad de Usme, La Aurora se sitúa entre la Avenida Boyacá, la carrera 14, la calle 72 sur y la diagonal 67 G sur.
El barrio se encuentra cerca al Portal Usme, el principal punto de movilidad de la localidad.
La Aurora inició como un barrio con inmuebles autogestionados; actualmente en el sector predominan casas de más de 2 plantas, en su mayoría divididas en apartamentos dotados de servicios públicos básicos.
El sector tiene un valor catastral de *0,3 billones de pesos, un total de *3632 predios y más de *367.000 de mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en La Aurora tiene valores que van desde $1 millón hasta $3 millones de pesos, con una predominante oferta de apartamentos dentro de casas de más de 2 plantas.
Los inmuebles ubicados en La Aurora pertenecen en su totalidad al estrato 2, el más alto de la localidad de Usme. El sector durante la última década tuvo una valorización catastral promedio del 11,3%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en la Aurora los precios se encuentran entre los $120 y los $160 millones de pesos, mientras que los arriendos en La Aurora a nivel residencial tienen un valor promedio de $700 mil pesos.
Estas son las ventajas de vivir en La Aurora:
La Aurora se comunica con otros puntos de la ciudad a través de dos importantes vías, la carrera 14 y la Avenida Boyacá. El barrio está ubicado a pocos minutos del portal de Usme, el principal punto de movilidad de la zona hacia el centro y norte de la ciudad.
En su interior, La Aurora cuenta con 35 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la carrera 14 y la transversal 14T.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en La Aurora, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
Haz clic a continuación para recibir asesoría inmobiliaria
