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La Porciúncula es uno de los barrios más tradicionales de la localidad de Chapinero y de Bogotá. El sector inició su urbanización a partir de la construcción de la avenida Chile, la fundación del Gimnasio Moderno alrededor de 1914, la iglesia de la misión Franciscana y el Instituto Pedagógico Nacional, actualmente la Universidad Pedagógica.
Entre los años 1970 y 1980 el sector se desarrolla comercialmente hasta lo que es actualmente, un punto de influencia en el corazón financiero de Bogotá y una de las zonas con mayor influencia para la educación superior.
El barrio la Porciúncula está ubicado de norte a sur entre la calle 76 y la Avenida Chile, y de oriente a occidente entre la carrera 7ma y la Avenida Caracas.
La Porciúncula tiene una de las mejores ubicaciones de Bogotá, situándose en el corazón financiero de la capital colombiana y limitando con importantes sectores como El Lago, Los Rosares, El Nogal y Quinta Camacho.
La Porciúncula es uno de los barrios más importantes de Bogotá; es uno de los más visitados por población flotante que trabaja y estudia en la zona.
Gracias a esto la oferta inmobiliaria residencial y comercial tienen alto impacto, con gran variedad de inmuebles y un paisaje arquitectónico que mezcla el estilo inglés con la modernidad de las construcciones más recientes.
El sector tiene un valor catastral de *3.2 billones de pesos, un total de *6590 predios y *717.145 m² de área construida.
A nivel residencial el metro cuadrado en la Porciúncula oscila entre $5 y $11 millones de pesos. Los valores varían de acuerdo a la antigüedad y el tipo de inmueble. Aunque la oferta para vivienda familiar es amplia, otra de las dinámicas interesantes del sector es la venta y el arriendo de oficinas.
Los inmuebles ubicados en la Porciúncula pertenecen a los estratos 3, 4 y 5. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 12.6%
Si estás pensando en comprar apartamento en la Porciúncula los precios oscilan entre $300 y $2000 millones de pesos. Por su parte, a nivel residencial los inmuebles en arriendo en la Porciúncula tienen valores que van desde los $1.6 hasta los $10 millones de pesos.
Un barrio tradicional ubicado en el corazón financiero de Bogotá con una oferta inmobiliaria variada y para todos los presupuestos.
Estas son las ventajas de vivir en la Porciúncula:
Este sector cuenta con una de las más amplias y variadas ofertas de transporte en Bogotá, esto gracias a su cercanía con vías principales como la avenida Caracas, por la cual circula el Sistema Transmilenio al cual sus habitantes tienen acceso a través de las estaciones de las calles 72 y 76.
Al interior de la Porciúncula se ubican 66 paraderos del SITP situados principalmente sobre la calle 72 y las carreras 15 y 11.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio la Porciúncula, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este barrio? En Ciencuadras contamos con la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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