Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Rafael Núñez, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Datos tomados de bogota.gov.co
Al occidente de la Localidad de Teusaquillo, se encuentra Rafael Núñez, un sector residencial en el que la tranquilidad y el confort son características a resaltar.
Rafael Núñez está ubicado de norte a sur entre las calles 53
y 44, y de oriente a occidente entre las carreras 45 y 50.
El barrio tiene una inmejorable ubicación dentro de la capital colombiana gracias a su cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad, como La Universidad Nacional, el Parque Simón Bolívar, la Avenida El Dorado y el Estadio El Campín.
Rafael Núñez es un sector que se destaca por tener una oferta inmobiliaria residencial de calidad, en donde son protagonistas amplios apartamentos, con excelentes acabados de más de 20 años de antigüedad.
El sector está comprendido por 11 urbanizaciones, todas residenciales con excelente calidad y confort. Gracias a su excelente ubicación, percepción de seguridad y buena calidad de vida, es una zona de gran atractivo para vivir, por lo cual la compra y arriendo de apartamentos tiene gran importancia.
El sector tiene un valor catastral de *0.8 billones de pesos, un total de *4143 predios y *257.791 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en Rafael Núñez tiene un valor promedio de $5 millones de pesos, con una predominante oferta de apartamentos de más de 20 años de antigüedad con áreas entre 70 y 100 mts².
Los inmuebles ubicados en Rafael Núñez pertenecen en su totalidad al estrato 4. El sector es uno de los más apetecidos para vivir, gracias a la calidad de vida que ofrece; durante la última década tuvo una valorización catastral promedio del 13.8%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Rafael Núñez los precios se encuentran entre los $400 y los $500 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en Rafael Núñez a nivel residencial tienen un valor promedio de $2 millones de pesos.
Rafael Núñez es un sector residencial en donde el confort y la calidad de vida son protagonistas.
Estas son las ventajas de vivir en Rafael Núñez:
Rafael Núñez ofrece a sus habitantes la posibilidad de desplazarse hacía cualquier zona de Bogotá de manera sencilla; el Sistema Transmilenio se moviliza por la Avenida NQS y por la Avenida El Dorado.
El sector cuenta con 10 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la calle 53 y la carrera 50.
Después de conocer todas las ventajas y beneficios de vivir en Rafael Núñez, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!