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*Datos tomados de bogota.gov.co
Un territorio Muisca que aún conserva su identidad dentro de la zona urbana de la localidad de Bosa.
San Bernardino está ubicado en la localidad de Bosa, y su consolidación como barrio se da a partir de los procesos de urbanización y expansión propios de la ciudad hacia el occidente.
Este territorio se destaca por ser zona de descendientes Muiscas, los cuales aún conservan sus raíces y cultura a través de su cabildo, el cual mantiene la idiosincrasia indígena a
pesar del desarrollo urbano que cada vez está más presente en el sector.
San Bernardino está ubicado de norte a sur entre las calles 70 y 73 sur, esta última en los límites del Río Tunjuelito, y de oriente a occidente entre las carreras 86b y 88c.
El territorio de San Bernardino, situado al sur occidente de Bogotá, aún está en desarrollo y es uno de los puntos de mayor proyección dentro de la localidad de Bosa
San Bernardino es un barrio en desarrollo, el cual mezcla un carácter de vereda gracias a la presencia de grupos Muiscas en la zona, y un espacio de desarrollo con la llegada de las principales constructoras del país con el fin de construir edificios de apartamentos.
El barrio ha tenido un desarrollo interesante en cuanto a la calidad de vida; la pavimentación de calles y la llegada de nuevos habitantes ha convertido al sector en un punto de gran atracción para comprar vivienda familiar a precios asequibles. El sector tiene un valor catastral de *0,2 billones de pesos, un total de *2006 predios y *255.884 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en San Bernardino tiene un valor promedio de $2.5 millones de pesos, con una oferta inmobiliaria creciente de apartamentos de 2 y 3 habitaciones en áreas promedio de 50 m².
En el sector predomina el estrato 2, sin embargo, también hay zonas ubicadas en el estrato 1, principalmente porque aún están en desarrollo. Durante la última década San Bernardino tuvo una valorización catastral promedio del 20.7%.
Si entre tus planes está comprar un apartamento en San Bernardino los precios se encuentran en un promedio de $140 millones de pesos. Si, por el contrario, buscas un espacio más amplio, las casas en venta en San Bernardino tienen un valor promedio de $150 millones de pesos.
La vida en San Bernardino está marcada por el constante desarrollo, por lo cual, el barrio es un punto atractivo por su crecimiento y posible valorización.
Estas son las ventajas de vivir en San Bernardino:
En San Bernardino la oferta de transporte es amplia, permitiendo a los habitantes del barrio tomar una gran variedad de rutas con destino al centro, oriente y norte de Bogotá.
El barrio cuenta con 33 paraderos del SITP que se encuentran principalmente sobre la carrera 87c y la calle 75s.
Ya que conoces todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en San Bernardino, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adecúa a tus necesidades y expectativas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!