Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en San Luis, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Ubicado en la Localidad de Teusaquillo, se encuentra San Luis, un barrio tradicional de Bogotá que aún conserva los aires del siglo XX en sus calles, habitantes y arquitectura.
San Luis surgió alrededor de 1940, año en el que inició la sesión de los predios pertenecientes a la finca El Campín. El barrio nació bajo la planeación de Karl Brunner, un afamado arquitecto de la época, y su estilo y arquitectura inglesa lo convirtió en un sector residencial, de gran acogida en el que muchos bogotanos nacieron, crecieron y vivieron los años dorados de la adolescencia.
San Luis se desarrolló a la par de barrios vecinos como
Galerías, y, aunque aún conserva un estilo propio del siglo XX se ha reformado desde finales del mismo hasta la actualidad, con construcciones más modernas, en su mayoría edificios de apartamentos.
San Luis está ubicado de norte a sur entre las calles 63 y 57, y de oriente a occidente entre las carreras 17 y 24.
El barrio es uno de los puntos más tradicionales de la Localidad de Teusaquillo; en él confluyen la vida residencial de miles de familias, también una importante dinámica empresarial y comercial, esta última en los alrededores del sector.
San Luis es un barrio de tradición residencial con una arquitectura de estilo inglés muy marcada. Con el paso de los años llegaron los edificios de apartamentos, y actualmente este ha vuelto a ser un punto atractivo para constructoras que buscan transformar y modernizar el estilo del barrio.
El sector tiene un valor catastral de *1,3 billones de pesos, un total de *3745 predios y más de *473.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en San Luis tiene valores entre $4.5 y $7 millones de pesos, (el precio varía según área y antigüedad del inmueble). Actualmente, la oferta inmobiliaria que predomina en el sector es la venta de casas y apartamentos nuevos y usados con áreas de más entre 40 m² y 700 m². A nivel comercial, la oferta de venta y arriendo de oficinas también tiene gran importancia dentro del sector.
Los inmuebles ubicados en San Luis pertenecen en su totalidad al estrato 4. La zona tiene un gran atractivo para vivir gracias a su excelente ubicación y cercanía con puntos de gran importancia dentro de Bogotá. El sector durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14,8% anual en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en San Luis los precios oscilan entre los $170 y $850 millones de pesos, mientras que los arriendos en San Luis a nivel residencial oscilan entre $750 mil pesos y $2.5 millones de pesos.
Un barrio con los aires del siglo XX intactos, un entorno residencial y una excelente ubicación.
Estas son las ventajas de vivir en San Luis:
Uno de los grandes atractivos del barrio San Luis es su excelente ubicación. El sector tiene una variada oferta de transporte público en vías como la Avenida NQS y la Avenida Caracas con el Sistema Transmilenio.
San Luis cuenta con 24 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la carrera 24 y las calles 57 y 63.
Ya que conoces todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en San Luis ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!