Villa Alsacia, un barrio para disfrutar de amplias zonas verdes
Villa Alsacia en cifras
$360.823.529
Precio promedio venta
$5.738.497
Precio promedio m2
2
Estrato
Villa Alsacia es un barrio nuevo en Bogotá, por lo cual su diseño arquitectónico está alineado con los modelos de construcción propios del siglo XXI, con conjuntos cerrados de apartamentos de un promedio de 60 m², con balcón.
El sector tiene un valor catastral de *0,1 billones de pesos, un total de *34 predios y más de *653.000 mts² de área construida.
A nivel residencial, el metro cuadrado en Villa Alsacia tiene un valor promedio de $4.5 millones de pesos. Actualmente la oferta inmobiliaria está encabezada por apartamentos usados de 2 y 3 habitaciones.
Los inmuebles ubicados en el barrio Villa Alsacia pertenecen a los estratos 3 y 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 18,1%, una de las cifras más altas de la ciudad, configurando la zona como una de las de mejor proyección inmobiliaria en la actualidad.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Villa Alsacia el valor promedio es de $350 millones de pesos, mientras que los arriendos en Villa Alsacia a nivel residencial tienen un valor promedio de $1.5 millones de pesos.
¿Por qué elegir Villa Alsacia?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Villa Alsacia:
Espacios verdes
El barrio cuenta con 3 espacios de zonas verdes, equipados para la práctica deportiva, la recreación y el esparcimiento familiar.
Oferta comercial
Los malls y locales comerciales son comunes dentro de todo el barrio, sin embargo, el principal epicentro de esta dinámica es el Centro Comercial Edén.
Vías de acceso
Es sector de fácil acceso; el barrio está rodeado por importantes vías principales la Avenida Boyacá y la diagonal 13, corredores viales que conectan el sur con el norte y el occidente con el oriente de la ciudad.
Educación
En materia educativa, cerca al barrio se encuentra el Gimnasio Pedagógico Reyes Gómez.
Ubicación privilegiada
El barrio Villa Alsacia está ubicado de norte a sur entre la Diagonal 13 y la calle 12, y de oriente a occidente entre la transversal 71b y la Avenida Boyacá.
El sector está rodeado por importantes barrios de la zona como La Felicidad, Hayuelos, Marsella, Montevideo, Nuevo Techo y Castilla.
Inmuebles en Villa Alsacia
¡Descubre más!
Datos que debes conocer
Villa Alsacia, un barrio del siglo XXI
Villa Alsacia, ubicado en la localidad de Kennedy, es uno de los barrios ‘nueva era’ de Bogotá; ciudadelas que vieron la luz en el siglo XXI y se convirtieron en sectores de vivienda, con excelentes equipamientos, para la clase media.
El barrio inició su urbanización alrededor del año 2000, y actualmente completa 2 décadas de desarrollo en la cuales ya son varios los conjuntos residenciales que conforman una zona con mall, parques, centro comercial y terrenos edificables que hoy en día son aprovechados por las principales constructoras del país para ofrecer proyectos nuevos de vivienda.
¿Qué opina Chat GPT sobre Villa Alsacia?
Villa Alsacia es un barrio moderno de la localidad de Kennedy, conformado principalmente por conjuntos residenciales de estratos 3 y 4. Ofrece buena conectividad por la Avenida Boyacá y la Calle 13, así como cercanía a centros comerciales como Multiplaza y Mall Edén. Es visto como una zona en crecimiento, con valorización constante y un ambiente atractivo para familias y quienes buscan invertir en vivienda.
Transporte en Villa Alsacia
Los habitantes de Villa Alsacia principalmente tienen acceso al transporte público a través del SITP (Sistema Integrado de Transporte Público), el cual tiene presencia en el sector por medio de 37 paraderos ubicados principalmente sobre la Avenida Boyacá y la Diagonal 13.
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