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Datos tomados de bogota.gov.co
Uno de los barrios más conocidos de la localidad de Kennedy es Timiza, un proyecto de vivienda que inició alrededor de 1966 y que tuvo en su diseño, la intervención de arquitectos como Rogelio Salmona y Hernán Vieco.
Timiza surgió como una solución a la necesidad de vivienda para una ciudad en expansión y crecimiento poblacional. El proyecto estuvo a cargo del Instituto de Crédito Territorial y en desde sus inicios tuvo diferentes tipos de vivienda, entre casas y edificios multifamiliares, todo dentro de una organización marcada por las diagonales en un terreno triangular.
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Timiza se encuentra ubicado de norte a sur entre la avenida Primero de Mayo y la calle 45 sur. El sector limita con importantes barrios de la localidad como Ciudad Kennedy Oriental, Ciudad Kennedy Occidental y Provivienda Occidental.
Timiza es un barrio de gran atractivo para la compra de vivienda usada, esto gracias a las múltiples opciones que ofrece para todo tipo de necesidades y presupuestos. El barrio combina casas autogestionadas con conjuntos de apartamentos y casas multifamiliares en precios que rondan los $200 millones de pesos.
Timiza tiene un valor catastral de *0.3 billones de pesos, un total de *724 predios y más de *104.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial, el metro cuadrado en Timiza tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos. En el sector predomina la venta de apartamentos con áreas entre 38 m² y 60 m².
Los inmuebles ubicados en Timiza pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 16,8%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Timiza los precios oscilan entre $150 y $210 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en Timiza a nivel residencial tienen un valor promedio de $1 millón de pesos.
Uno de los barrios más conocidos de la localidad de Kennedy. Estas son las ventajas de vivir en Timiza.
¿Qué hacer en Timiza?
Timiza es un barrio con ambientes residenciales, zonas recreativas y un nutrido comercio que combina diferentes opciones para todas las necesidades.
Timiza cuenta con una amplia y variada oferta de transporte, a la cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de corredores viales como la Avenida Primero de Mayo y la Avenida Boyacá.
Al interior y en los alrededores del sector se distribuyen 19 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la carrera 73 y la calle 40 sur.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Timiza, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Conócelos aquí!
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