¡Atención! Si vives o tienes propiedades en Bogotá esta información es clave para ti. 25 manzanas que corresponden a 1.814 predios de la ciudad subieron de estrato; 21 manzanas con 2.038 predios, en cambio, bajaron de estrato y otras 99 con 24.036 predios se les asignó estratificación por primera vez, mediante el Decreto 551 del 12 de septiembre de 2019. Conoce cómo fue el cambio de estrato en Bogotá.
Adicional, en algunas zonas de la ciudad se quitó la estratificación, pues los predios residenciales fueron reemplazados por vías o parques, de acuerdo con la más reciente actualización de estratificación realizada en Bogotá.
El objetivo de este cambio de estrato en Bogotá, según la Secretaría de Planeación, es asegurar que las estratificaciones de la ciudad estén actualizadas. Para esto se tienen en cuenta el entorno urbanístico, desarrollos, condiciones físicas y solicitudes de la comunidad.
El secretario de Planeación, Andrés Ortiz, indica que “el cambio de estrato en Bogotá se presenta cuando hay transformaciones notorias del contexto urbano (mejora o deterioro), se incorporan nuevos proyectos de vivienda, además de las respuestas dadas a los ciudadanos que solicitan revisión de estrato”.
El mayor impacto del cambio de estrato en Bogotá está en los subsidios de los servicios públicos domiciliarios. Esto debido a que el estrato determina si una vivienda recibe o no subsidio, o si, por el contrario, paga sobretasa.
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Es decir, actualmente las propiedades que pertenecen al estrato 1 y 2 reciben subsidio en servicios como agua, alcantarillado, aseo, energía y gas; las que son estrato 3 se benefician igualmente, menos del subsidio al gas.
Para esto, los estratos 5 y 6 son quienes hacen la contribución al sistema de subsidios de dichas facturas, al igual que los predios comerciales e industriales.
Ahora bien, el cambio de estrato en Bogotá no implica un incremento o rebaja en tarifas de servicios públicos, sino que lo que ocurre es que algunos predios ganan o pierden subsidio, según el caso, de acuerdo con la Secretaría de Planeación.
Así quedaron distribuidos los estratos en Bogotá:
Las cifras muestran que en Bogotá predominan los estratos 2 y 3. Además, a 34.347 de las 38.675 manzanas les aplica subsidio en los servicios públicos.
Datos de eltiempo.com indican que los predios bajaron de estrato en Bogotá pertenecen a manzanas ubicadas en barrios como Toberín, Los Cedros, Usaquén y San Isidro-Patios, localidad de Usaquén. En Chapinero, está Pardo Rubio; en Suba, San José de Bavaria; y en Teusaquillo, Galerías.
Otras manzanas en Parque entre Nubes, Gran Yomasa, Tintal sur, Carvajal, Fontibón, Casa Blanca, El Rincón, La Sabana y Diana Turbay, pasaron de estrato 3 a 2 o de 2 a 1, y por lo tanto, ahora se beneficiarán con un mayor subsidio.
Una manzana en La Uribe de Usaquén, que pasó de 3 a 4; otra en San Cristóbal, que pasó de 1 a 6, una en Pardo Rubio, que pasó de 2 a 4. También en Modelia, San José de Bavaria, y Britalia, en Suba hay manzanas que subieron a estrato 4.
Las familias que viven en estas zonas ahora ya no reciben subsidio en sus facturas de servicios públicos. Sin embargo, las que quedaron en estrato 4 no hacen ninguna contribución.
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Para saber cómo te afecta el cambio de estrato en Bogotá, puedes consultar la información detallada en: http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf y en el Decreto 551 del 12 de septiembre de 2019.
También puedes ingresar a http://registrodistrital.secretariageneral.gov.co/ y por medio del Código Homologado de Identificación Predial o Chip catastral del predio se puede verificar el estrato actualizado.
Para obtener este código, solo ingresas a la página www.catastrobogota.gov.co, te diriges a la opción “Consulte Chip por dirección” y digitas la dirección oficial de tu predio.
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Finalmente, la información publicada en el Decreto es enviada a las empresas de servicios públicos para que apliquen los cambios correspondientes.
Por otra parte, si no estás de acuerdo con el cambio de estrato puedes solicitar una revisión, primero ante la Dirección de Estratificación y luego ante el Comité permanente de estratificación. Cada instancia tiene un término de dos meses para responder.
Ahora que ya conoces esta información tan importante, corre a revisar si a tu vivienda le afectó el cambio de estrato en Bogotá. Y si se te antoja mudarte puedes buscar en ciencuadras.com. Visítanos, tal vez digas: “Ese espacio es #PerfectoParaMí”.
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