Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en Suba el Salitre, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
Cifras obtenidas de bogota.gov.co
En los límites de la Localidad de Suba, se encuentra el barrio el Salitre; un sector que combina el ambiente residencial y comercial, a pocos minutos de la naturaleza de la Sabana de Bogotá.
Durante la última parte del siglo XX el barrio se desarrolló de manera autogestionada, hasta que, después del año 2000, el comercio y las instituciones educativas se asentaron en la zona y el sector comenzó a ser atractivo para constructoras que comenzaron la transformación de Suba Salitre.
Suba el Salitre está ubicado de sur a norte entre las calles 154a y 163, y de oriente a occidente entre las carreras 92 y 97b.
Este punto dentro del amplio terreno que abarca Suba está rodeado de importantes barrios como San José de Bavaria y se encuentra cerca de vías principales como Avenida Suba, la Avenida Ciudad de Cali y la calle 170.
Suba el Salitre es un barrio de clase media baja que combina el aspecto residencial y el comercial con un paisaje arquitectónico mixto en el que las casas autogestionadas y los edificios de apartamentos en conjuntos cerrados son los principales exponentes de la zona.
Actualmente, Suba el Salitre se está desarrollando con una interesante oferta inmobiliaria ideal para las familias que buscan apartamentos en el norte de la ciudad a pocos minutos de la Sabana de Bogotá. El sector tiene un valor catastral de *0,5 billones de pesos, un total de *4669 predios y más de *216.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de mapas.bogota.gov.co
El metro cuadrado en Suba el Salitre tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos. La oferta inmobiliaria que predomina en el sector es de venta de apartamentos usados, con áreas de 45 m².
El sector cuenta con inmuebles en el estrato 2 y 3. Durante la última década el barrio tuvo un crecimiento promedio del 10.5% en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en Suba el Salitre el valor promedio de los inmuebles es de $170 millones de pesos, mientras que los arriendos Suba el Salitre a nivel residencial tienen un precio estándar de $1 millón de pesos.
Suba el Salitre es un barrio que cada vez se vuelve más atractivo para la inversión en finca raíz.
Estas son las ventajas de vivir en Suba el Salitre:
Suba el Salitre cuenta con una amplia y variada oferta de transporte público que lo conecta con otros puntos de la localidad y de la ciudad. Por la Avenida Suba se encuentra el Sistema Transmilenio al cual los habitantes del barrio pueden acceder por medio de rutas alimentadoras.
El sector en su interior cuenta con 21 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la carrera 92.
Ya que conoces todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en Suba el Salitre ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!