Si entre tus planes está comprar un inmueble para vivir o por inversión en el barrio Julio Flórez, en Ciencuadras tenemos las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
-Apartamentos en venta 11 inmuebles
-Casas en venta 19 inmuebles
-Casas en arriendo 3 inmuebles
-7 parques
-10 paraderos del SITP
–5 colegios
Cifras obtenidas de bogota.gov.co
En 1951, en la zona aledaña a lo que hoy se conoce como Cafam Floresta, surgió el barrio Julio Flórez, un entorno residencial que hace honor al poeta boyacense.
El sector inició con 15 lotes y la mayoría de sus primeros habitantes eran procedentes de Boyacá, así como el poeta Julio Flórez.
Julio Flórez está situado en el límite sur de la Localidad de Suba, entre la carrera 68, la carrera 68ª, la Avenida de la Constitución y el Río Arzobispo.
El sector limita con importantes barrios de la zona como Puente Largo, Andes Norte y Santa Rosita.
El barrio Julio Flores presenta una dinámica inmobiliaria interesante al combinar dos estilos de barrio en una misma zona; está el espacio marcado por las casas autogestionadas con un ambiente comercial y otro que en contraste cuenta con amplias casas de arquitectura homogénea, garaje, antejardín y extraordinarias zonas verdes, este último con un carácter más residencial.
Dentro de las opciones de vivienda del sector también se encuentran conjuntos cerrados de edificios de apartamentos.
Julio Flórez tiene un valor catastral de *0.4 billones de pesos, un total de *4405 predios y más de *680.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
El metro cuadrado en Julio Flórez a nivel residencial oscila entre $3.5 y $8 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta de apartamentos con áreas promedio de 60 m² y casas de más de 150 m².
Los inmuebles ubicados en Julio Flórez pertenecen a los estratos 3 y 4. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 13,3%.
Si entre tus planes está comprar casa en Julio Flórez, los precios oscilan entre $700 y $1400 millones de pesos, por otro lado, a nivel residencial los arriendos en Julio Flórez van desde los $2 millones hasta los $8 millones de pesos.
Un barrio cerca a diferentes puntos de interés de la ciudad. Estas son algunas de las actividades para realizar en Julio Flórez.
Un barrio con una excelente ubicación, un ambiente residencial y las mejores zonas verdes de la zona en la que se sitúa. Estas son las ventajas de vivir en Julio Flórez
Julio Flórez cuenta con una amplia oferta de transporte, a la cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de corredores viales como la avenida 68, vía por la cual se está desarrollando una nueva troncal del Sistema Transmilenio, lo que traerá durante los próximos años una alternativa de movilidad más eficiente para la zona.
Al interior y en los alrededores del sector se distribuyen 10 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la Avenida 68 y la carrera 70.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Julio Flórez, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Conócelos aquí!
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