La Vivienda de Interés Prioritario (VIP) es una modalidad de vivienda subsidiada dirigida a la población más vulnerable, cuyo valor máximo no supera los 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLM). Para aplicar con éxito, debes postularte en las salas de ventas del proyecto, contar con ingresos mensuales menores a 2 salarios mínimos, no ser propietario de un inmueble en el país y disponer de un ahorro programado mínimo del 5% junto con la pre-aprobación de un crédito hipotecario.
Aprenderás a diferenciar claramente las opciones de subsidios de vivienda del Gobierno colombiano y la ruta exacta para postularte con total tranquilidad y solidez.
Las Viviendas de Interés Prioritario permiten a muchas más familias en Colombia poder decir “hogar, dulce hogar”. A través de estos proyectos de vivienda subsidiados, el Gobierno Nacional busca atender el déficit habitacional que existe entre la población más vulnerable.
En Ciencuadras te contamos más detalles de este tipo de vivienda, su impacto social y en el sector inmobiliario.
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La Vivienda de Interés Social, según información del Ministerio de Vivienda, reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción. Su valor no puede sobrepasar los 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 SMLM), es decir, $122.651.010 pesos colombianos en 2021. Existen ciudades principales y municipios donde el valor de la vivienda es más alto, razón por la que en estos lugares el Gobierno Nacional estableció subir el tope a 150 SMLM para VIS ($136,278,900 pesos colombianos).
Por su parte la Vivienda de Interés Social Prioritario, está enfocada a la población que vive en condiciones de extrema pobreza. Su valor máximo debe ser $63.596.820 pesos colombianos, es decir, 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 SMLM) en 2021.
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Quienes deseen ser beneficiarios de la Vivienda de Interés Prioritario deberán acercarse a la sala de ventas del proyecto VIP que más les guste y cumplir con los requisitos:
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La existencia de proyectos de VIP, trae beneficios a nivel social e inmobiliario. En primer lugar, ayudan a reducir el déficit habitacional, brindándole un techo y la oportunidad de creer en la casa propia a las poblaciones menos favorecidas. Esto se transforma en mayor calidad de vida, dando mayor estabilidad a familias enteras.
Por otro lado, las Viviendas de Interés Prioritario son una excelente oportunidad de crecimiento para constructoras y el sector inmobiliario, ya que son una oferta diferente y con un mercado amplio.
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En el caso de los compradores de Viviendas de Interés Prioritario, podrán invertir en mejores acabados con el paso del tiempo. Esto también es una oportunidad de negocio para todos aquellos que trabajan en el sector de pinturas, muebles, baños, baldosas, cocinas integrales, calentadores, iluminación, acabados y todo tipo de servicio que pueda servir para darle al nuevo hogar ese ambiente soñado.
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En Ciencuadras soñamos con la posibilidad de una mejor sociedad y mejor bienestar para todos. Cuéntanos en la cajita de comentarios qué opinas del tipo de Vivienda de Interés Prioritario.
Publicado originalmente en diciembre de 2021.
La diferencia radica en su valor máximo y la población objetivo. La Vivienda de Interés Social (VIS) asegura estándares de habitabilidad y tiene un tope de 135 a 150 SMLM según el municipio. Por su parte, la Vivienda de Interés Social Prioritario (VIP) está enfocada en la población con menores recursos y su valor máximo se limita estrictamente a los 70 SMLM.
Para postularse a los proyectos VIP, los ingresos mensuales totales de tu grupo familiar no deben superar los dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes. Además, es un requisito indispensable que ningún miembro del hogar sea propietario actual de otra vivienda dentro del territorio nacional.
El programa exige que el postulado demuestre un esfuerzo económico inicial mediante un ahorro programado o cuota propia equivalente al 5% del valor total de la vivienda que desea adquirir. Asimismo, se debe contar de antemano con la pre-aprobación de un crédito financiero por el monto restante.
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hola me gustaria una vivienda priotario vip soy de pobresa extrema A 4 mi extrato del silben es 1
👋🏽 Hola, Mari. Gracias por visitarnos y dejarnos tu comentario. Te compartimos este artículo que te puede interesar: ABC del programa Mi Casa Ya en 2023.
Ciencuadras, cuadra todo. 💙
Buenas tardes mi nombre es idalid fajardo diaz ..soy madre cabeza de hogar de dos niños de 8 y 3 años , el menos es discapacitado por este motivo me toco retirarme de la empresa donde laboraba ..trabajo por dias y e tratado de postularme a algun programa de interes prioritario para poder optener una vivienda propia y digna ..pero no me a sido posible ..si alguien me puede ayudar o guiar en este proceso 🙏
Hola, Idalid. ¡Gracias por visitarnos! Te recomendamos consultar con quienes ofrecen incentivos para la compra de una vivienda, como la Secretaría de Hábitat, una caja de compensación y en las alternativas que ofrece el Gobierno Nacional. Aquí puedes encontrar más información. 👈🏽 ¡Un saludo!
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Hola, Luz. Gracias por escribirnos. Tenemos proyectos de vivienda en todo el país. Conoce toda nuestra oferta VIS, ingresando aquí. 👈🏽 ¡Éxitos en la búsqueda!
Cómo hago para realizar el proceso gracias
Hola, Astrid. Gracias por visitarnos.
Si te interesa la vivienda de interés prioritario, el primer paso es buscar la indicada para ti. Debes acercarte a la sala de ventas del proyecto VIP que más te guste y cumplir con los requisitos, que principalmente son: no tener ingresos totales mensuales superior a los dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes y no ser propietaria actualmente de vivienda dentro del país.
Un saludo.