Una escritura pública en Colombia 🇨🇴 es un documento que contiene la declaración de voluntad de una o varias personas 👥 para hacer un contrato.
Este documento demuestra que eres el dueño o dueña legal de una propiedad. Con la escritura podrás vender el inmueble o meterlo dentro de tu testamento para dejar el bien como herencia.
La Notaría 68 de Bogotá explica que el proceso de elaboración de una escritura pública tiene las siguientes etapas:
Entre otros negocios jurídicos, es necesario que realices este trámite cuando compras o vendas un inmueble o cuando constituyas tu propia empresa en sociedad con otras personas.
Ten presente que la importancia de una escritura pública reside en que otorga valor probatorio a los convenios que estableces y determina una fecha 🗓️ específica en la que se dio origen al compromiso.
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En Colombia, año tras año se actualizan las tarifas correspondientes a gastos notariales 💰, elaboración de escrituras y demás actos que se realizan en notaría. Te invitamos a 👉🏼 consultar aquí el listado de precios notariales que rige desde el pasado febrero 2022.
La Superintendencia de Notariado y Registro informa que en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, el vendedor debe cancelar lo siguiente:
Por su parte, el comprador debe correr con estos gatos:
Ojo, si en el mismo acto hay cancelación de afectación de vivienda familiar, todos los gastos relacionados con esto, notariales, de impuesto de registro y derechos notariales, los paga el VENDEDOR. 😯
Para que este documento tenga validez debe ser registrada en una notaría, ante un notario. El decreto 2148 de 1.983 estipula que el notariado es un servicio público e implica el ejercicio de la fe notarial.
Además, señala que el notario no autorizará la realización de una escritura pública cuando podría ser nula por incapacidad absoluta de alguno de los otorgantes o por estar clara y expresamente prohibido 🚫 en la ley.
La Superintendencia de Notariado y Registro indica que para cumplir con esta función se deben seguir los siguientes requisitos:
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Ahora que conoces qué es una escritura pública, estás preparado para encontrar y comprar ese espacio que cuadra contigo. ¡Encuéntralo en Ciencuadras 💙!
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Buenas noches tengo un problema con mi registro civil quisiera que me pudieran asesorar que puedo hacer ,resulta que en mi registro aparecebmi madre con otro nombre y apellido que ella le gustaba cambiarse el nombre y el apellido no decir su nombre verdadero como ella había Sido registrada por sus padres ,cuando yo nasco mi padre realmente no sabía el verdadero nombre de mi madre y me registra con el nombre que el la conoce que es gloria Nelly Hernández y resulta que ese no era el nombre verdadero de ella era Nelly marulanda ,por ende yo quede como Nidia mejia hernandez y mi nombre debería ser Nidia mejia marulanda como aparece en mi cédula y no como aparece en mi registro necesito ahora hacer esa corrección y no encuentro la forma o la manera de hacerlo.me gustaría que me pudieran ayudar asesorandomen de qué manera yo puedo hacer la corrección les agradezco d antemano la colaboración que se me dignen prestarme mil gracias .a se me olvidaba lo principal ellos son mayores de 80 años y ya ni razón tiene y mi mamá a Sido toda la vida una mentirosa.
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Hola buen día , tengo una duda , compre un apartamento con compraventa no tiene escrituras , cuánto tiempo debe pasar para hacerle escrituras o que es lo que debo hacer antes ?
Hola, Julián. Gracias por leernos y dejarnos tu comentario.😊 Te invitamos a leer estos artículos para resolver tus dudas:
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Un abrazo y muchos éxitos.