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Villa María es un barrio popular de la localidad de Suba, el cual surge y se urbaniza alrededor de 1980 a raíz de la migración de población hacia la nueva zona de Bogotá en busca de nuevas oportunidades y espacios para edificar viviendas propias.
El sector desde sus inicios tuvo un paisaje arquitectónico poco homogéneo, con casas de 2 y 3 niveles, autogestionadas y calles que intercomunican el barrio en cada una de sus vías.
Villa María está ubicado al noroccidente de Bogotá, en la localidad de Suba, y se sitúa de norte a sur entre las calles 139 y 132, y de oriente a occidente entre las carreras 109 y 118.
El barrio limita con otros sectores importantes de la zona como Nueva Tibabuyes, Aures II y la Gaitana.
Villa María es un barrio autogestionado con un entorno residencial en gran parte de su territorio, con acceso a zonas de alto impacto comercial ubicadas en sus límites norte y sur, sobre las calles 139 y 132. El sector tiene un valor catastral de *0.4 billones de pesos, un total de *2198 predios y más de *277.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial, el metro cuadrado en Villa María tiene un valor promedio de $3.5 millones de pesos; la oferta inmobiliaria en el sector está encabezada por apartamentos y casas en venta con áreas desde los 38 m².
Los inmuebles ubicados en Villa María pertenecen al estrato 2. Durante la última década el barrio tuvo un crecimiento promedio del 8.3%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en Villa María los precios tienen un valor promedio de $200 millones de pesos, mientras que los arriendos en Nueva Tibabuyes a nivel residencial tienen un valor promedio de $1 millón de pesos.
Un barrio cerca de todo dentro de la localidad de Suba.
Estas son las ventajas de vivir en Villa María:
Villa María cuenta con una amplia oferta de transporte público; el Portal de Suba, epicentro del sistema Transmilenio en la zona, se encuentra a aproximadamente 15 minutos del barrio y se accede a él a través de rutas alimentadoras.
El barrio cuenta en su interior con 50 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre las calles 132 y 139.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Villa María, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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