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Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Al oriente de la localidad de Suba se encuentra el Canódromo, un barrio que guarda la historia de una de las entretenciones más particulares y pasajeras de la Bogotá de mediados del siglo XX.
Varios de los habitantes del sector desconocen que sobre los terrenos en los que hoy se alzan sus casas y apartamentos, alrededor de 1960 fueron el escenario de las mundialmente famosas carreras de galgos.
Las carreras caninas fueron traídas a Bogotá con la esperanza de ser un espectáculo próspero y tradicional, sin embargo fue poco lo que duraron, y el terreno que las albergó dio paso a la urbanización del sector que hoy es conocido como Canódromo.
El Canódromo, ubicado en la localidad de Suba, está situado de norte a sur entre las calles 127b y 127, y de oriente a occidente entre la Autopista Norte y la carrera 48.
El barrio tiene una excelente ubicación al norte de Bogotá y limita con importantes sectores de la zona como la Calleja, el Batán y Prado Veraniego.
El Canódromo es un barrio de contrastes, con ambientes residenciales y comerciales dentro de una excelente ubicación. En el barrio se conjugan los estratos 3, 4 y 5, haciendo del sector un punto atractivo para la inversión en finca raíz para todos los presupuestos.
El paisaje arquitectónico en el Canódromo se caracteriza por las casas de amplias áreas, los modernos edificios de apartamentos y las viviendas autogestionadas; el barrio tiene un valor catastral de *1.2 billones de pesos, un total de *3857 predios y más de *433.000millones de mts² de área construida
A nivel residencial, el metro cuadrado en el Canódromo tiene un valor promedio de $5 millones de pesos, con una predominante oferta de alquiler de apartamentos con áreas superiores a 80 m².
Los inmuebles ubicados en el Canódromo pertenecen a los estratos 3, 4 y 5. Durante la última década tuvo una valorización catastral promedio del 12.1%.
Si entre tus planes está comprar apartamento en el Canódromo los precios se encuentran entre los $300 y los $700 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en el Canódromo a nivel residencial tienen un valor promedio de $2 millones de pesos.
El Canódromo es un sector residencial variado, con un ambiente tranquilo y una ubicación privilegiada.
Estas son las ventajas de vivir en el Canódromo:
El Canódromo tiene una amplia y variada oferta de transporte público, encabezada por el Sistema Transmilenio que circula por la Autopista Norte, al cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de la estación de la calle 127.
Al interior del barrio se ubican 20 paraderos del SITP, situados principalmente sobre la Autopista Norte y la calle 127.
Después de conocer todas las ventajas y beneficios de vivir en el Canódromo, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio soñado. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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